5月20日-5月26日合肥市区备案住宅类商品房235套，备案均价23056元/㎡
第一名，四川邦泰东方雅颂备案34套，备案均价20846元/㎡；
第二名，伟星宸ONE备案16套，备案均价21847/㎡；
第三名，招商奥体公园备案13套，备案均价12671元/㎡。
1、土地端：瑶海区YH202302号地块于2023年4月3日成交，总价8.09亿元，居住楼面价9766.62元/㎡，溢价率14.9%，住宅历史成交均价2.27万/㎡。
①项目首开至今累计供应593套，备案442套，去化率74.54%。
②主力面积段125-143㎡
3、区位：项目距离在建6号线的儿童医院站直线距离仅约300米。
总结：项目南侧就是和平路小学新本部，西边是新建的三十八中（滨河校区）高炉遗址公园、合肥市博物馆、东部新中心展示馆、滨河景观公园环伺，周边医疗配套有合肥市第二人民医院、安徽省妇幼保健院、合肥市儿童医院（在建）。
1、土地端：瑶海区YH202303号地块于2023-06-28成交，居住成交单价1550万/亩，总价184217万元，楼面价：A地块：10568.13元/平；B地块：10108.65元/平，溢价率14.81%
2、市场端：
①项目首开至今累计供应528套，备案224套，去化率42.42%。
②主力面积段109-182㎡
3、区位：项目位于瑶海区临泉东路以南、和县路以东，毗邻东二环、地铁4号线站塘站。
总结：项目位于瑶海万达板块，周边除了临近万达广场，生活氛围浓厚。教育资源有行知学校本部，还有行知学校、行知小学（恒通校区）、合肥市东升小学、安大江淮学院等。
1、土地端：XZ202004地块于2020年9月24日成交，成交总价17.89亿，成交楼面价3993.78元/㎡+2.94万㎡自持，历史成交均价1.67万/㎡。
①项目于2021年8月首开，首开至今累计供应4942套，已售4097套，去化率82.90%。
3、区位：项目邻近主干道新蚌埠路、地铁4号线综保区站
总结：招商奥体公园为新站热销楼盘，百年央企品质保障，项目主打刚需小户型，以走量为主导。项目邻近主干道新蚌埠路、邻近地铁4号线综保区站，通勤便捷。
