7月25日合肥市区备案住宅类商品房88套，备案均价21344元/㎡
第一名，置地中心备案29套，备案均价19202元/㎡；
第二名，中国铁建花语江南备案7套，备案均价26671元/㎡；
第三名，皖投云启华章花园备案5套，备案均价24335元/㎡。
1、土地端：瑶海区YH202211号于2022年9月23日成交，成交总价309528.07万元，住宅楼面价9319.57元/㎡，住宅历史成交均价2.06万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应2254套，备案1994套，去化率88.46%。（含开盘）
②主力面积段108-196㎡
3、区位：合肥市长江东大街与花冲路交口
总结：项目位于瑶海核心区，位置非常优越，周边交通便利，门口就是地铁4号线与2号线交口的站点东七里站，花冲公园、宝业东城广场、蚌埠路4小、市二院、38中南陵路校区都在附近。
1、土地端：包河区BH202308号地块于2023年7月27日成交，总价203574万元，住宅楼面价13695.65元/㎡，溢价率14.75%。
①项目首开至今累计供应469套，已售283套，去化率60.34%。（含开盘）
3、区位：项目位于包河区上海路以西、郎溪路以北，地铁4号线&6号线（在建中）
总结：项目位于包河区淝河新城板块，周边教育配套合肥一中淝河校区、淝河小学、屯溪路小学、四十八中、合肥二十九中，商业配套万象汇（在建中）、罍街、加侨广场、CO·LIFE绚集商业（在建中）、奥特莱斯（规划中），坐拥板块与产品力的双重红利。
1、土地端：包河区BH202210号地块于2022年5月23日成交，总价96937万元，住宅楼面价11625元/㎡，历史均价23631元/㎡。
①项目首开至今累计供应552套，备案180套，去化率32.61%。
总结：项目位于淝河板块核心，临近骆岗中央公园和东部新中心，地理位置优越，交通四通八达。地块周边配套成熟，临近地铁4、6号线，周边还有屯溪路小学（祁门路校区）、第四十八中(望湖路校区）就在附近，合肥一中淝河校区，医疗方面有中医院新区、市三院新区等。
