NO. 1｜壹
“两湖科创圈”，高价值板块
项目所处的翡翠湖板块被纳入 “两湖科创圈” 重要节点，周边高校、科研机构林立，吸引大量科研人才汇聚。随着这一规划稳步推进，未来科技创新环境将不断优化升级，科研成果转化、产学研合作等将更为紧密。这不仅带动板块产业升级，也促使居住品质迈向新高度，众多高端住宅项目如萃语云筑、建发华润翡翠云璟应运而生。龙湖・砚熙台项目同样坐落于此，尽享发展红利。
龙湖砚熙台，是龙湖在合肥继龙湖·御湖境、龙湖·青云阙之后，落子的第三座高端系产品。同时1.8的容积率，是片区内少有的低密度洋房产品。该片区依托 “两湖科创圈”，集生态宜居、科技创新、高端商业于一体。
龙湖砚熙台作为板块内为数不多的在售新盘，销售成绩良好。项目于去年8月项目加推 9 号楼，带来 12 套稀缺 180㎡大平层洋房及爆款 143㎡洋房，顶楼带露台、一楼有下沉式庭院，高赠送提升居住实用性与舒适度，满足高端客群追求品质、个性化居住需求。
NO.2|贰
108 - 180㎡ 多元户型适配
交通便捷：周边金寨路、锦绣大道、翡翠路环绕，紧邻地铁三号线工大翡翠湖校区站，未来还有地铁九号线规划，畅达全城。
多元户型适配：户型涵盖 108 - 180㎡，120㎡三室两厅两卫，主卧套房、大面宽厨房，空间布局合理，让日常起居便捷又舒适；143㎡四室两厅两卫，餐厨一体化，操作流畅，南向四面宽，采光极佳，给予家人更敞亮的生活空间；180㎡ 3＋1 房设计，超阔空中主场、多飘窗，可随心打造专属空间，高层性价比高、洋房重品质，适配刚需到改善各类人群。
NO.3|叁
龙湖砚熙台，总栋数为 13 栋，总户数593户，均价 约2万元，总价 180 - 420 万/套，其中高层价格约 1.7 万元左右，洋房约 2 万元左右。
目前，龙湖砚熙台也可领取合肥楼市大额核销券，购房优惠180m²以下1.5万/套（税前）、领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，因为如果未经报备就自行去售楼部，会被开发商判定为自访客户，这种情况就无法领取合肥楼市购房优惠券。
第一房智库观点
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