NO. 1｜壹
合肥一六八落户高新
根据合肥高新发布消息，高新区与合肥一六八中学签署合作办学协议，携手打造高新区柏堰湖初级中学。
据悉，高新区柏堰湖初级中学位于高新区文曲路与柏堰湾路交口，从位置来看，这所学校是伟星印湖湾代建的小学，后来调整为中学。建设规模达36 班，可提供1800个学位，预计于2026年秋季招生。
总体来看，高新区依托合肥一六八中学引入先进办学及管理经验，实现优质教育资源深度共享，进一步提升柏堰湖片区教育品质，对于柏堰湖来说确实是一大好事。
另外，根据合肥168玫瑰园学校发布消息，原经开区46中海恒分校正式加入合肥一六八玫瑰园北校教育集团，并更名为合肥一六八玫瑰园北校习友校区！
再加上旁边习友小学今年5月份也正式合肥一六八玫瑰园北校教育集团，经开区大部分区域已经被一六八玫瑰园学校教育集团覆盖。
根据2025年最新学区划分，南艳湖板块城投揽萃项目初中将是合肥一六八玫瑰园北校习友校区，这对于即将入市的城投揽萃是一大利好消息。
NO. 2｜贰
高新区教育质的飞跃
本次高新区签约合肥一六八中学，是继引入中科大基础教育集团、合肥市第四十八中学之后，高新区教育资源又一次重磅升级！
在今年5月份，高新区与中国科学技术大学基础教育集团合作开办讯飞小镇中小学，与合肥市第四十八中学教育集团合作开办中安创谷中学、蜀西湖永和学校。
届时，高新区基本上完善了对片区内优势教育覆盖，尤其是高新区重点发展的“两湖一镇”，蜀西湖片区基本上是高新实验小学、实验中学以及48中，柏堰湖片区是梦圆小学、梦圆中学以及168中学，讯飞小镇片区科大附小、附中，基本上都是合肥优质教育资源，整个高新区教育资源有了质的飞跃。
合肥楼市航拍图
而根据今年高新区土地价值推介会，重点推出四大片区9宗优质地块，其中蜀西湖片区安泰地块6月27日已经被金茂拿下，这也是金茂继柏堰湖之后又以地王身份布局蜀西湖。
柏堰湖片区今年将有5宗地块入市，均位于柏堰湖片区核心位置，与柏堰湖仅一路之隔，可以打造一线湖景房。
蜀西湖片区龙湖光年挂牌价格在2.2万/㎡，悦湖山院挂牌价格在2.9万/㎡，洋房价格基本在3万+，祥源城洋房挂牌价格在2.7万/㎡。
北雁湖片区金茂湾挂牌价格2.3万/㎡，岭湖墅挂牌价格2.5万/㎡，旭辉湖山源著挂牌价格3.4万/㎡，新华御湖庄园挂牌价格3.2万/㎡，可以说两大核心片区二手房虽然有回落，但依然保持较高价格。
NO. 3｜叁
结语
合肥高新区通过引入168中学、48中、科大附中等名校资源，正上演一场“教育赋能城市”的变革实验。从区域发展视角看，此举绝非简单的学校落地，而是通过教育资源的战略性布局，重构高新区的人口吸引力与产业竞争力——优质学区带来的家庭迁入潮，将直接拉动商业、交通等配套升级，形成“教育-人口-产业”的良性循环。
柏堰湖片区“肥西产证+市区学区”的创新模式，既突破了行政边界限制，又以低成本承接了市区外溢需求，为非核心区提供了“弯道超车”的范本。对房地产市场而言，重塑区域价值，蜀西湖、北雁湖片区改善型房源价格坚挺，印证了“教育资源+生态资源”的双核驱动模式。
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