高新区GX202504号地块被金茂竞得，成交单价1526万元/亩，总价13.55亿元，楼面价17608元/平方米，溢价率9%，刷新了高新区绿城锦海棠楼面价14508元/㎡，成为高新区新的楼面价地王。
金茂曾先后在合肥开发了北雁湖金茂湾、滨湖金茂悦、东城金茂悦、北雁湖玥园等楼盘，在合肥市场已经很久没有金茂的声音。其实金茂一直以来想在合肥大展身手，9年前，金茂首次进入合肥，36亿拿下核心区北雁湖旁地块，欲将旗下王牌产品线“金茂府”引进合肥，但遇到合肥调控，只能做个简配版的金茂府，整体看金茂在合肥开发的几个项目，除了滨湖金茂悦略好点外，其他项目都处于“撑”的状态，一度陷入淡出合肥市场。
高新区GX202503号地块被合肥高新城市发展集团以底价竞得，成交单价948万元/亩，成交总价3.38亿元，溢价率0%。
明天，合肥6月份第二场土拍，原本22宗地块变成14宗地块，其中肥西县FX202527号商业地块取消供应，新站生态公园地块、经开工业园板块三宗地块以及经开区产融中心北侧地块、包河高铁板块两宗地块都无人报名流拍。
而根据之前报告房企报名名单来看，包河BH202507号地块招商、天阜、意禾、城投、合肥轨道等五家房企报名，经开JK202503号地块华润和招商2家房企报名，除了这两宗地块外，其他地块均是区域性平台公司报名，整体来看明天的土拍没有太多悬念。
包河区BH202507号地块有招商、天阜、意禾、城投和合肥轨道五家房企报名。
该宗地块位于政务东板块，云缦璞舍南侧，与政务区一路之隔，目前云缦璞舍已经首开，从首开来看销售还不错，但同板块竞争压力较大， 旁边还有城投39号和40号地块待入市。
经开JK202503号地块
经开JK202503号地块还是华润和招商2家房企报名。
瑶海区YH202504号地
瑶海区YH202504号地块仅瑶海复兴一家房企报名。
该宗地块位于瑶海老城区，临近置地中心，距离东部新中心也比较近，周边绿城燕语春风即将首开，主打刚需，走性价比路线。
庐阳龙高照片区地块
庐阳区LY202506号和庐阳区LY202508号地块仅庐阳城市更新一家房企报名。
该两宗地块是庐阳区龙高照片区城市更新项目，与万科森林公园一路之隔，当初万科进驻四里河板块，带动了整个板块发展，目前四里河板块北二环以南，以万科森林公园为代表的二手房价格2.4万/㎡以上，但北二环以北二手房价格相差较大。后期大概率还是品牌房企代建。
庐阳区LY202509号地块
庐阳区LY202509号地块也是庐阳国投报名，该地块属于庐阳区四里河左岸片区城市更新项目，目前周边没有竞品，适宜打造高端改善产品。
肥西县FX202525号
该地块位于锦绣大道与蓬莱路交口西南侧，属于肥西泛经开板块，交通便利，区域开发成熟度高，目前泛高新板块还没有计容新规项目，去年信服置业和融者共创共同拿了旁边一宗居住用，而融者共创是融创代建平台，去年更名为而今管理，其重要打造高端住宅，这两宗地块后期入市，是肥西改善型住宅市场的有力补充。
NO. 3｜叁
结语
