2022年包河区政府公示了一批土地征收成片开发方案，包含了包河骆岗生态公园片区、磨滩片区、沈福片区、遵义路片区、包河经开区东片区、卫岗片区。
包河骆岗生态公园片区
包河区骆岗生态公园片区位于包河区中部，东至青海路，南至花园大道，西至新疆路，北至繁华大道；涉及骆岗街道官塘社区、高王社区、骆岗社区。土地总面积 100.3公顷，拟征收土地面积58.2公顷。
该片区定位为居住用地和商业商务功能，配合打造未来城市核心-骆岗CBD，目前周边各大板块在售项目价格高企，基本都达到2.4-2.5W。
磨滩片区、沈福片区、包河经开区东片区
磨滩片区位于包河区东部，东至圩西河路，南至磨滩村界，西至巢湖南路、磨滩村界，北至繁华大道，涉及大圩镇磨滩村。土地总面积 43.8公顷，拟征收土地面积37.9公顷。
沈福片区位于包河区南部，东至圩西河，南至云起路，西至巢湖南路，北至布谷路；涉及大圩镇沈福村、许贵村。土地总面积30.2公顷，拟全部征收。
包河经开区东片区位于包河区东部，东至巢湖南路，南至延安路，西至南淝河路，北至繁华大道，涉及大圩镇磨滩村、南斗村、晓星村以及骆岗街道施河社区、北斗社区、石桥社区。土地总面积 216.6公顷，拟征收土地面积114.6 公顷。
磨滩片区和沈福片区均定位为商业商务、综合服务功能、绿地休闲，届时将与东大圩旅游品牌联动，打造“最美都市田园样板区”，而包河经开区东片区则定位为住宅用地、商业商务、教育及部分工业产业基地，此三大片区均位于卓越城板块，周边板块在售项目因配套差距，2-3W都有。
遵义路片区
遵义路片区位于包河区南部，东至广西路，南至遵义路，西至徽州大道，北至贵阳路；涉及烟墩街道丙子社区、聂岗社区。土地总面积21.7公顷，拟征收土地面积17.3公顷。
遵义路片区位于滨湖区最南端，未来将和周边地块属性相融，定位为住宅用地、商业商务和教育用地，补充滨湖南部的住宅项目。
卫岗片区
卫岗片区位于包河区北部，东至宁国路，南至牧童路，西至夹衖巷，北至太湖路；涉及同安街道卫岗社区、朱岗社区、芜湖路街道望江东路社区、包公街道炳辉社区。土地总面积 56公顷，拟征收土地面积5.6公顷
卫岗片区位于包河区老城区内部，周边居住生活氛围浓厚，未来将定位为住宅用地、商业服务、教育用地、公园用地，补充老城区新住宅项目的不足，周边项目均价2.4-2.5W。
总结
作为合肥第一大区，包河区占据了合肥城市中心的区域，西北紧邻蜀山、政务，向南紧邻近年来大热的滨湖省府板块和卓越城板块，内部又包含了未来城市核心骆岗板块，位置上可谓得天独厚，所以这里的一举一动都备受瞩目，而这六大片区的未来开发也将为城区的建设添砖加瓦，为“大湖名城”奉献一份力。
