NO.1丨壹
“稳”字当头，放松政策继续加码
9月14日，住建部相关负责人表示，坚持“住房不炒”定位不动摇，会同有关部门继续扎实做好促进房地产市场平稳健康发展各项工作。说明，当前房地产市场，依然是以“稳”字为主。
9月15日，国有六大行(工行、农行、中行、建行、交通银行和邮储银行)和招商银行集体下调人民币存款挂牌利率。本次调整中，定期存款方面，降幅最大的是三年期整存整取利率，力度达到15个基点，其他期限整存整取利率下调10个基点；活期存款利率同样出现下调，力度为5个基点，至0.25%。对于普通老百姓而言，面临最大的问题就是银行存钱不赚钱了。这波调整很明显是促进消费抑制储蓄，也可以理解为变相促进房地产市场成交，。
9月23日，银保监相关负责人表示，在防范化解金融风险方面，当前房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，坚持“住房不炒”定位，持续完善房地产金融管理长效机制。意味着房地产行业政策调控取得一定成效，房地产金融风险态势逐步得到改善。
9月29日，银保监深夜发布通知，阶段性调整，放宽部分城市首套住房利率下限。支持城市政府“因城施策”，用足用好政策工具箱，在当地政策范围内，银行可协商新发首套住房贷款利率水平。此条政策一方面是给购房老百姓“减负”，另一方面也是在促进房地产市场成交，属于“救市”政策。
9月30日，财政部、税务局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个税减免是近20年来第一次出现此类政策，一方面是利好二手房，促进了二手房的流通性。另一方面，也表明了政府促进房地产市场平稳健康发展的决心。
9月30日，中国人民银行决定，自10月1日起下调个人住房首套公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。个人首套住房公积金贷款利率下调，是7年来首次公积金利率调整，表明了央行的决心。
NO.2丨贰
地方政策以购房补贴、限购放松、公积金调控为主
9月各地方政府结合城市自身情况“因城施策”，出台促进房地产市场平稳健康发展相关政策。政策主要以购房补贴、限购放松、公积金贷款利率下调、人才引进、首付降低等调控为主，紧跟中央宏观调控步伐。同时，部分城市也对土拍市场政策做了一定的调整，例如长沙的集中供地改为常态化更新，合肥土拍市场要求三批次出让的土地毛坯交付等。一系列调整都是以“稳”为主。
NO.3丨叁
小结
