NO.1丨壹
潭冲河板块分析
肥西潭冲河/滨湖西板块位于老城区以南，规划配套完善，居住环境优越，板块价值不断攀升，由于老城内部可开发空间有限、目前逐步重点向东南侧拓展开发，将各类配套重点引入潭冲湖板块；板块规划地铁3号线、5号线西延线。
板块发展潜力空间庞大，目前主力在售楼盘仅华地伟星龙川时代、金辉云缦熙境，光明悦项目暂未入市，整体供应不足。
板块发展潜力空间较大，目前主力在售楼盘仅华地伟星龙川时代、金辉云缦熙境，光明悦项目暂未入市，整体供应不足。
但是潭冲河板块的房子能闭着眼睛买吗？
2021年7月29日，光明以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202108号居住用地，至今已长达一年之久，项目仍未开盘，说明房企实力一般，购买需谨慎。
金辉云缦熙境项目，目前剩余房源较少，1.9万元/㎡的价格，让刚需客户望而却步，性价比不高，短期可能站岗。
NO.3丨叁
结语
合肥市的规划发展重点方向为南向和西向，即使在市场低谷期，滨湖、高新、肥西等位于城市发展方向前沿的区域，依然保持不错的市场状态，因此，跟随城市重点发展方向购房，也能够一定程度上避免置业时的选择失误。
但是，大家在置业的时候也要擦亮眼睛，尽量选择一些品牌实力较强的房企，毕竟现在置业，顺利交楼需要放在第一考虑要素。
