NO.1
供应量连续上涨
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瑶海区住宅供应量自2018年2月进入低点之后随即反弹，3月份达到今年1-8月份的供应量峰值，最近几个月供应量开始增加，有多个楼盘加推。
2018年8月份，瑶海区共新增414套/5.02万㎡商品住宅，环比上涨23.40%，住宅供应量连续三个月持续上涨。
NO.2
价格上涨至12580.05元/㎡
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2018年1-8月份，瑶海区的房价一直保持相对稳定的状态，没有大幅度的波动，月成交均价基本在12200元/㎡左右。
2018年8月份，瑶海区成交均价为12580.05元/㎡，环比增长7.07%，同比下跌6.85%。
NO.3
刚需面积为成交主力
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从分面积段成交来看，90-100㎡的房源成交占比32.01%，是销量最多的面积段。其次是110-120㎡以上的房源，占比21.13%。
从价格段来看，总价120-160万元之间的产品成为成交主力，占比42.68%。
NO.4
可售增加，去化压力小
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截止2018年8月31日，瑶海区的商品住宅可售量为4821套/50.98万㎡ ，库存面积与7月基本持平。去化周期为12个月，较7月份上涨1.9个月（该数据以备案为准，不排除实际售出、在等备案的房源数据）。
NO.5
8月销售排行榜，保利罗兰春天夺得榜首
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2018年8月，保利罗兰春天以97套/9654.61㎡、13257.02万元的销售额同时居销售套数、销售面积和销售金额榜首；周谷堆农产品物流园紧随其后。
2018年8月，瑶海区新增住宅供应量持续上涨，共供应414套/5.02万㎡商品住宅，环比上涨23.40%。同时也因为瑶海区普遍较低的均价（12580.05元/㎡），也成为刚需的热门区域选择之一。
截止2018年8月31日，瑶海区商品住宅可售量为4821套/50.98万㎡ ，库存面积与7月基本持平；去化周期增长至12个月，去化压力较小。
数据说明：
1、统计周期:2018年8月1日-2018年8月31日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据