2022年4月，合肥九区新房成交量价，房企、楼盘成交金额到底如何？
AI楼市大数据，合肥4月最新排行榜单发布，下面让我们一起来看看各区、各项目、房企TOP20情况！
根据AI楼市数据显示，合肥市区4月成交2601套，成交均价20565元/㎡。
成交金额第一名：包河区，30.9亿，成交套数1002套，成交均价23814元/㎡。从销售表现来看尤为亮眼，领先其他各区一大截。主要原因：4月包河成交主力项目置地星澜湾，单盘销售金额21.2亿，619套，金额占比68%。撇开置地星澜湾不看，4月包河在九区销售金额中仍然能位居NO.1，其主要原因在于其得天独厚的地理区位，合肥“一核四心”中“一核”就位于包河骆岗中央公园板块，区域内各板块热度较高，且价格相对来说较为美丽。无论从刚需、改善还是投资角度，包河都是购房者不错的选择。
成交金额第二名：滨湖区，8.9亿，成交套数245套，成交均价25155元/㎡。主力项目保利中交和光逸境、联发滨语听湖两盘4月劲销6.9亿，仅凭两个主力盘就能给整个区的销售金额推上9区第2位，从侧面也能看出来滨湖的热度是非常高的。在这里也很期待滨湖接下来一票新房入市的市场会是什么样的？
成交金额第三名：新站区，8.7亿，成交套数484套，成交均价14477元/㎡。依托于低单价、低总价的优势，新站区成为刚需购房者的首选。
第一名：安徽置地，4月总销售额21.6亿，4月业绩主力项目为，置地星澜湾项目。
第二名：龙湖集团，4月总销售额5.4亿，4月业绩主力项目为，龙湖天玺、龙湖上城。
第三名：保利发展，4月总销售额5.3亿，4月业绩主力项目为，和光逸境、海上明悦。
第一名：置地星澜湾，4月总销售额21.2亿，项目均价25041元/㎡，星澜湾为包河新兴楼盘，地处高铁板块，周边楼盘项目众多，生活设施完善。项目邻近金寨路高架、地铁4号线南屏路站，通勤便捷。项目主力面积段118-227㎡，项目以首改、改善、终极改善产品为主。该项目凭借项目优质区位和配套加持，加上置地的口碑与实力创下首开653套，1730人登记摇号的佳绩。
第二名：保利中交和光逸境，4月总销售额3.8亿，项目均价26559元/㎡，该项目为保利的又一个和光系产品，定位为高端系列产品。项目位于滨湖4.0省府板块，城市发展方向上的热点板块。项目邻近城市主干道包公大道和上海路，邻近地铁5号线义城站，交通优势明显。项目主力面积段110-143㎡，首开G2#、G3#、G5#，共268套，登记295组，未达摇号，首开当天去化140套左右，去化率52%。仅看数据表现，可能会觉得开盘不是很理想。但实际情况，该项目首开非刚需客户首付8成。另外，3月26日售楼部对外开放，4月3日开盘，有效蓄客时间仅8天。在如此短的蓄客时间和高首付压力下，保利中交依然能创造如此成绩，确实值得称赞。同时也侧面反映了省府板块的热度还是很高的。
第三名：龙湖天玺，4月总销售额3.5亿，项目均价18498元/㎡。项目位于瑶海区龙岗板块，项目邻近城市主干道郎溪路和地铁2号线东二十埠，交通条件较好。项目主力面积段在107-133㎡，项目依托于龙湖的品牌和物业优势，精装修1.7-1.9万的单价优势，以及周边二手房价格已出现倒挂等优势，使之成为合肥热点楼盘之一。楼盘缺点在于邻近长江批发市场，货车、三轮车较多，灰尘较大。另外学区暂未明确。
