合肥庐阳大杨镇和工业园，一个位于城市西北，一个位于城市北部，均不在城市主力发展方向上。看官，您觉得谁更“胜”一筹呢？
NO.1丨壹
区域居住价值PK
庐阳工业园区周边工业厂房较多，后期可开发用地较少；而大杨镇板块位于位于合肥市西北方向，其内部产业区位于南部，靠近四里河板块，厂房较多，目前两个区域的产业区都在寻求转型升级，改善区域环境。
从区域总体规划图可以看出，两个板块均位于合肥市区以北，非重点发展方向，缺乏发展潜力；且庐阳工业园被双凤工业园和老城区包夹，大杨镇被长丰岗集镇及四里河板块包夹，周边又有两大水库和铁路线阻隔，均缺乏外扩能力。
大杨镇的厂房拆迁带来一定的粉尘和噪音污染，庐阳工业园内有两条高架、三条铁路穿境而过，噪音影响较大，且工业园区内废水、废气、废渣等污染物排放量较大，对环境都有一定的污染。
大杨镇板块内部配套稀缺，无大型商业中心和综合医院，为生活带来一定不便，且南部的产区拆迁进度较慢。
庐阳工业园的配套虽满足生活需求，但质量较差，虽有挂着名牌学校牌子的学校，但教育质量一般。当然相对而言，比大杨镇板块的生活更便利一些。
NO.2丨贰
房地产市场分析
两大板块均价价差不大，庐阳工业园板块因域内配套基本完善，满足生活需求，故价格略高于大杨镇。
NO.3丨叁
总结
PK结论
刚需自住就近选择
考虑TZ的朋友两个板块均可能高位站岗
楼市有风险，TZ需谨慎！
