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淮南市场触底反弹，多家房企组团现场实地考察！

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淮南市场触底反弹，多家房企组团现场实地考察！

淮南市场触底反弹，多家房企组团现场实地考察！

第一房研究院

2023-05-17

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导读：淮南市场触底反弹，多家房企组团现场实地考察！2023年4月21日，由淮南市人民政府主办，淮南市自然资源和规划

淮南市场触底反弹，多家房企组团现场实地考察！

2023年4月21日，由淮南市人民政府主办，淮南市自然资源和规划局、淮南市土地储备中心承办，第一房研究院协办的“楚风汉韵山水淮南——2023年淮南市优质地块土地推介会”在天鹅湖大酒店成功举办。

土推会上，淮南市本级联合寿县、凤台县共向外推出了20宗优质地块。超50家房企参与了本次会议，众多房企对此次推出的地块都抱有极大兴趣，在会上多家房企积极发言，向相关部门领导咨询问题，领导也都一一做了回复。土推会后，有多家房企表示有意向拿地。于是在5月17日，由淮南市自然资源和规划局、第一房研究院组织的看地团，带领拓基、红星等多家房企实地勘探了淮南的优质地块。

NO.1丨壹

地块情况

本次看地团主要实地探查了土推会上推介的高新区地块1、2、7、8号地块，这些地块的统一特征就是区位优势明显，配套资源优质，是各家房企关注度较大的地块。

地块1、2为居住用地，面积分别为83亩和48亩，位于淮南高新区核心地带，政务中心西南侧，周边路网通达、交通便利。地块所处为行政、文化和景观核心圈层，配套完善、资源优质，多家房企早已进驻，区位优势明显，是打造新区现代中高端改善型规模居住业态的理想地块。

地块7面积116亩，地块8面积96亩，两宗地块均为居住属性，都处于淮南高新区核心地带，紧邻主干道淮河大道，距离淮南南站2.7公里，城内、城际交通便捷，周边配套优质且完善，地段优势明显，适宜打造高端改善住宅。

在实地勘探地块的过程中，房企代表就地块周边规划、出让时间、当前地方政策等向政府部门进行了解，淮南市政府领导都一一作答，并表示欢迎房企来淮南投资，政府一定做好辅助工作。

NO.2丨贰

淮南市场

自2022年开始，从中央到地方层面出台种种利好政策，提振市场信心。淮南市政府也出台企业帮扶措施、支持合理住房需求、完善房地产市场金融服务，从而刺激市场回暖。

近7年淮南市区涉宅用地供应量平均为108万㎡，成交量平均86万㎡，供应成交率达到了八成，同时成交楼面价整体呈上涨趋势。

淮南市区近五年成交量平均185.4万㎡，疫情放开后，市场回暖明显， 2023年1-4月成交量占比上一年度近60%。

NO.3丨叁

小结

随着调控政策的逐渐放宽，市场信心不断提振，民众的住房消费热情正在提升，于是在重重利好的加持之下，越来越多的房企将目光关注在这个正在努力转型的资源型城市，市场回暖指日可待！

【声明】内容源于网络

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第一房研究院公众号隶属于合肥第一房网络科技有限公司，依托院校、研究机构、媒体等资源组建核心团队。自主研发的筋斗云AI楼市指数系统，覆盖土地、房产等数据。作为政企与土地之间的桥梁，精准对接客户需求，助力项目快速落地。

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