一、合作模式：
1、商业地价、居住地价，根据容积率及建设强度确定；
2、园区地块可实现定向摘牌，按照意向房企需要确定规划条件，建设强度，地价，获地时间保证独家摘牌（华夏幸福完成了杭埠园区一级开发，园区内开发地块出让由华夏主导）；
3、意向房企有意向后，需与园区签订投资协议（规划条件、地价等在协议中明确）确定合作，协议签订后需要意向房企支付一定意向金（金额视土地面积而定，顺利摘地块后园区返还给房企，意向金可共管，如因华夏原因未获取地块，全额返还意向企业），再由华夏按约定条件推动地块公告上市，地块保证金及后续土地款直接支付给政府土地账户，无需支付华夏费用，土地获取后正常开发建设，华夏在报批报建中无偿提供服务；
4、目前区域处于建设中期，相关生活配套设施正在兑现，现阶段有填补区域生活商超、普通酒店、邻里中心等配套需求的投资机会。
拟合作地块的规划指标尚未确定，可根据意向单位的需求调整确定。
二、四宗地块初步情况（具体建设要求可根据企业要求确定）：
1、杭埠新城寿春中学东侧130亩居住地块（分2个小地块，分别为65亩可单独出让）；
2、杭埠新城上湖公园西侧105亩商住地块（奥园滨湖观澜项目东侧，其中35亩地块原规划酒店商业地，剩余70亩住宅地块）；
3、杭埠新城主干道迎宾大道南侧105亩商业地块（具体面积可调整减少，可做邻里中心、农贸市场等业态）。
4、建成区枫林路北侧约24亩商业地块，周边已落地寿春实验学校、规划8000人成人财税教育学院（7月21日地块已摘牌），适宜打造邻里中心、菜市场等业态。
