10月9日-10月15日合肥市区备案住宅类商品房839套，备案均价25548元/㎡
总结：项目位于淝河板块核心，地块周边配套成熟，临近地铁4、6号线，周边还有罍街、星隆购物广等。医疗方面周边有合肥市第三人民医院（新院区）（在建中）和安徽中医院（新院区）（在建中）。
招商璟园（璟园）项目分析：
1、土地端：经开区JK202207号地块于2022年6月23日成交，成交总价340293.32万元，住宅楼面价10363.6元/㎡，住宅历史成交均价2.41万/㎡。
2、市场端：①项目首开至今累计供应2053套，备案1768套，去化率86.12%。（含开盘）②主力面积段108-144㎡
3、区位：项目位于蜀山区，[ 经开区 ] 芙蓉路与天都路交口东北角，紧邻合肥绕城高速，在公共交通方面，楼盘隔壁就是经开公交场站，有20路 ; 80路 ; 321路 ; 322路 ; 601路 ; 603路 ; 604路 ; 606路 ; 621路等公交线路，极为丰富。
总结：招商璟园是招商、中海、置地联合开发，项目周边规划配套完善，配套方面，楼盘有配建幼儿园，按照目前的学区划分，小学是明珠小学，中学是46海恒。商业方面，楼盘自身有配建商业，往西去汇林园、伟星玖都荟和置地天玺均有。
