9月11日-9月17日合肥市区备案住宅类商品房414套，备案均价23562元/㎡
第一名，高速尚如院备案70套，备案均价27602元/㎡。
第二名，都会风华居备案67套，备案均价21788元/㎡；
第三名，璟园备案24套，备案均价23731元/㎡；
1、土地端：滨湖区BK202202号地块于2022年3月22日成交，成交总价92200万元，住宅楼面价13636.3元/m²元/㎡，住宅历史成交均价2.782万/㎡。
2、市场端：项目首开至今累计供应362套，备案353套，去化率97.51%。（含开盘）
3、区位：项目合肥市滨湖科学城宁波路以北、福建路以西，这里毗邻上海路主干路，通过地铁5号线、7号线（在建）可快速到达合肥各个区域。
总结：项目地处省府，是整个合肥距离省政府最近的项目之一。拥有迎淮路幼儿园、合肥第四中学、中科大一附院（滨湖院区）、悦方ID MALL、唯品会城市奥莱等众多优质配套。
1、土地端：蜀山202202号地块于2022年3月25日成交，成交总价27488万元，住宅历史成交均价1.8万/㎡。
①项目首开至今累计供应228套，备案119套，去化率52.19%。（含开盘）
3、区位：项目位于合肥市蜀山区东至路以东,望江西路以北，临近地铁6号线。
总结：项目位于位于老城区望潜板块项目，毗邻香樟雅苑小学、合肥市第五十中学等学校，教育氛围浓厚；周围有万象汇、银泰城等繁华商圈。匡河公园和天鹅湖等稀缺景观资源环伺，居住环境舒适。
招商璟园（璟园）项目分析：
1、土地端：经开区JK202207号地块于2022年6月23日成交，成交总价340293.32万元，住宅楼面价10363.6元/㎡，住宅历史成交均价2.41万/㎡。
2、市场端：①项目首开至今累计供应1985套，备案1670套，去化率85.13%。（含开盘）②主力面积段108-144㎡
3、区位：项目位于蜀山区，[ 经开区 ] 芙蓉路与天都路交口东北角，紧邻合肥绕城高速，在公共交通方面，楼盘隔壁就是经开公交场站，有20路 ; 80路 ; 321路 ; 322路 ; 601路 ; 603路 ; 604路 ; 606路 ; 621路等公交线路，极为丰富。
总结：招商璟园是招商、中海、置地联合开发，项目周边规划配套完善，配套方面，楼盘有配建幼儿园，按照目前的学区划分，小学是明珠小学，中学是46海恒。商业方面，楼盘自身有配建商业，往西去汇林园、伟星玖都荟和置地天玺均有。
