5月15日合肥市区备案住宅类商品房44套，备案均价21254元/㎡
第一名，招商雍润府备案5套，备案均价24322元/㎡。
第二名，越秀星汇君澜备案4套，备案均价20472元/㎡；
第三名，金隅中交山湖云筑备案4套，备案均价24701元/㎡；
1、土地端：包河区BH202211号地块于2022年6月23日成交，成交总价122661.7万元，楼面价12013元/㎡，住宅历史成交均价2.4万/㎡。
①项目首开至今累计供应693套，备案320套，去化率46.18%。（含开盘）
3、区位：项目位于合肥市包河区秋浦河路以南、历口路以东，该地块位于包河区淝河板块，毗邻郎溪路高架、东二环主干道，周边汇聚地铁1、4号线，距离地铁4号线尧渡河路站约800m。
总结：招商雍润府位于包河主城，南侧就是高架桥，北侧大市场居多，南面为合肥工业经济职业技术学院，与包河招商雍荣府相距不远。基本的生活配套较为齐全。
1、土地端：瑶海区YH202201号地块于2022年3月22日成交，成交总价111614.6万元，成交楼面价9114元/㎡，住宅历史成交均价20111万/㎡。
2、市场端：①项目首开至今累计供应932套，已售766套，去化率82.19%。（含开盘）②主力面积段105-118㎡。
3、区位：瑶海区长江东路以北、泗州路以西；周边有地铁2号线和4号线加持，距离长江东路较近，还有第二人民医院、蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）等配套较成熟。
3、总结：作为越秀首进合肥第一个拿地且独资项目，配套成熟，地铁2号和4号线，交通便捷，也是合肥老城少见的品质楼盘，周边有良好的医疗和教育配置。主打刚需+刚改产品。
1、土地端：蜀山区SS202120号地块于2021年11月29日成交，成交总价142398万元，居住A楼面价11666.67元/㎡，居住C楼面价10500元/㎡，住宅历史成交均价2.44万/㎡。
①项目首开至今累计供应614套，已售358套，去化率58.31%。（含开盘）
3、区位：项目位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西，靠近西二环路、长江西路，紧邻地铁2号线科学大道，通勤便捷。
总结：湖宸名苑项目为蜀山区新兴楼盘，项目周边教育配套比较成熟，有金湖小学、金湖中学；商业资源丰富，附近有百大鼓楼商厦等商场；在环境上，金隅中交山湖云筑临近大蜀山国家森林公园、董铺湖湿地、合肥市植物园、科学岛，风景优美。
