城中村改造迎来历史新机遇 老城区发展按下快进键！

近日，国常会审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，加大对城中村改造政策支持，而作为特大城市的合肥，3年将完成全市104个城中村改造，老城区是最大的受益者。

如今的老城正在维持城市整体的有机性前提下，在遵循旧社区内在文化系统的基础上，逐渐添加新兴元素。实施城市修复、生态修复、文化修复，使传统街区重现生机，老城区再现繁华。 

作为合肥老城的中心区，庐阳老城区整修的逍遥津古巷、淮河路步行街、义仓巷、四古巷、人民巷等记录着老合肥的市井文化；“安徽第一路”长江中路的综合改造，激活了沿线老城商业资源, 着力打造庐州记忆、庐州阅览和庐州老字号等商业品牌。

包河区老城发挥文化和科教资源的优势，将历史文化、市井文化、码头文化等元素与老城复兴紧密结合，打造一批具有历史底蕴、合肥特色的主题街区、城市建筑、中心广场等，如芜湖路、宁国路等有口皆碑的网红街区。

作为合肥市曾经的老工业区，瑶海区见证了这座城市工业发展的历史，在老城复兴中突出传承工业文化。在东二环与裕溪路交口，在这片老工厂聚集区建起一方花境，以烟囱雕塑和工业齿轮为背景，搭配四季宿根。

近日，合肥市自然资源和规划局公示蜀山区、瑶海区、包河区等6个区域共15个控制性详细规划出炉，总面积超1万亩，从控规来看，涉及多个老城区城市更新。同时有消息称，合肥庐阳区最大城中村要拆了，目前已经开开始进行摸排工作，涉及近1000亩的城中村改造。 

随着城市更新、中优政策、产业重回主城等多种利好的加速呈现，传统主城焕新正在全面提速，主城价值回归已成现实，市场置业目光也重新回到主城。

无论是合肥“141”战略，还是”1331”战略，核心权重的永远是留给合肥主城的。包括最新的十四五规划，合肥也一再强调，主城要加快更新改造，打造多元融合的高端服务业集聚区，老城区都是合肥城市主中心区域，能级定位较高。 

一环内的合肥老城中心，无论从文化、交通、商业、医疗、公园还是教育等方面而言，都拥有合肥独特的存在感。

合肥老城中心的一环内是文化的集中地。这里有着丰富的历史遗迹和文化景观，如明代时期的合肥城墙、古老的庙宇和街巷，以及各种历史悠久的建筑。

交通便利也成为合肥老城中心一环内的一大特点。交通枢纽齐全，地铁交通和公交网络密布。居民出行无论是去市内各个区域还是外出旅行，都能够方便快捷地到达目的地。

商业的繁荣也是合肥老城中心一环内的一大亮点。银泰、万达、宁国路、国购、淮河路步行街等高流量商圈在这里如雨后春笋般涌现，满足了居民各种消费需求。无论是大型连锁超市，还是小吃摊和精品店，都能在这里找到。

医疗设施的完善也是合肥老城中心一环内的一项重要优势。这里集聚了省立医院、安医一附院等本部医院和诊所，为居民提供了全方位的医疗服务。

以包河公园、银河公园、雨花塘、黑池坝、逍遥津等景点串起来的环城公园，一直被誉为合肥的“翡翠项链”，是合肥的护城河，如今已是合肥跻身“全国文明城市”“全国园林城市”的一张靓丽名片，也是合肥“绿色之城”最具特色的文化地标。

合肥老城中心一环内的教育资源更是让人瞩目。这里有45中、48中、42中、南门小学、六安路小学、屯溪路小学等合肥最优质的学校，培养了许多才华横溢的学子。无论是小学还是中学，这里的教育质量都是一流的。

1、老城中心，城市文化心脏，见证了城市的发展，曾经的老城，承载了一代人的记忆，同时也是城市发展的中心。

2、老城区在交通、商业、医疗、公园、教育等方面都较为聚集，是合肥独特的存在。

3、如今的老城，早已换新颜，进入价值的超车道，合肥老城即是过去，又是现在，更是未来。