编者按：
从好房子到好小区、好社区、好城区，这是住建部提出的城市高质量发展的目标与美好愿景。为了适应住房需求从“住有所居”到“住有优居”的转变，作为安徽省省会，合肥市创新性地将建设工程质量评分体系加入涉宅土地拍卖条件中，近几年，相继诞生了60多宗竞品质地块，新房的产品力不断迭代提升。那么竞品质产品能否称之为好房子呢？老百姓心中的好房子是什么样子的？又该如何客观评价？
有鉴于此，由安徽省广告协会房地产分会、安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会主办，第一房研究院、安徽省城市与房地产高等研究院承办，安徽省政府咨询机构对外交流合作协会、安徽省房地产研究会、合肥市房地产业协会支持，安徽建筑大学、决策杂志社（安徽创新发展研究院）提供智库支持的“好房子好城区 新土地新模式”2024年安徽省第三届新春土地推介大会，于1月12日在合肥隆重举行。会议期间多位业内领军人物和行业专家对好房子的要素及看法做了主旨演讲。
2023-2024安徽省好房子系列策划
——中海地产
中海宏洋合肥公司总经理么智
么智提到，中海宏洋作为中建集团旗下的企业，23年的房地产权益口径销售排名第二名，并且中海品牌价值连续多年位居行业第一，信用评级行业最高。这些荣誉背后，是公司长期坚持绿色发展战略，致力于打造绿色、科技、低碳、健康的项目落地的结果。
他详细介绍了公司的一些绿色项目实例，如在呼市打造的严寒地区首个超低能耗项目，在深圳打造的首个5A级零碳高层写字楼，在香港实现的首个施工期内碳中和绿色项目等。“到2021年底，我们已经累计开发了8927万平方米的绿色建筑面积。”么智说，“而在行业评级普遍下调的背景下，我们的三大主流ESG评级均获得了提升，位于内地房企最佳水平。”
其中，中海上东区项目作为绿色建筑三星项目，采用了一系列绿色环保技术和材料，减少了能源和资源的浪费。么智详细解释了该项目如何在健康、智能和安心方面做出了创新和努力。他强调：“中海上东区项目不仅提供了更为优质的生活，更通过我们的努力，实现了二氧化碳综合减排量1055.48 kgCO2/m²，减排率约41.5%。”
在结束语中，么智总结道：“品质为先、绿色低碳、健康保障，全心全力为合肥人民打造‘好房子’。我们期待与合作伙伴和所有利益相关者一道，做低碳建设的引领者，做美好生活的兑现者。”
通过这次讲话，我们可以看出中海宏洋合肥公司在推动绿色、健康、智能、低碳的住房建设方面走在了行业前列。而么智不仅展现了企业的实力和责任感，更体现了中海宏洋在绿色转型和建设“好房子”方面的坚定决心和明确规划。在未来的住房建设中，中海宏洋无疑将继续作为行业的领航者，为人们提供更高品质的居住环境。
