1、土地端：由蜀山城投开发，蜀山城投是隶属于蜀山区国资委的国企，原蜀山区人才公寓，现转市场化商品住宅。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应516套，备案67套，去化率12.98%。
②主力面积段96-182㎡
3、区位：项目位于鸿博园位于蜀山区湖光路与皖山路交口西北角，西侧1.5公里直达合肥绕城高速、南侧1.5公里直达长江西路快速路，通达全城；地铁2号线振兴路站1.8公里。
总结：周边有蜀山森林公园、四季花海公园、董铺湖、蜀山野生动物园、刘园古徽州文化园、蜀西湖公园，医大第一附属医院、合肥市第一人民医院西区，合肥市第五十中学（振兴校区）、合肥市蜀麓小学、合肥市蜀山中学、合肥市第三十五中学环伺。
1、土地端：瑶海区YH202303号地块于2023-06-28成交，居住成交单价1550万/亩，总价184217万元，楼面价：A地块：10568.13元/平；B地块：10108.65元/平，溢价率14.81%
2、市场端：
①项目首开至今累计供应826套，备案340套，去化率41.16%。
②主力面积段109-182㎡
3、区位：项目位于瑶海区临泉东路以南、和县路以东，毗邻东二环、地铁4号线站塘站。
总结：项目位于瑶海万达板块，周边除了临近万达广场，生活氛围浓厚。教育资源有行知学校本部，还有行知学校、行知小学（恒通校区）、合肥市东升小学、安大江淮学院等。
1、土地端： 庐阳区LY202203号于2022年3月17日成交，总价54043.1万元，居住楼面价9074.95元/㎡，溢价率12.56%。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应526套，备案381套，去化率72.43%。
②主力面积段100-110㎡
3、区位：项目位于庐阳区大杨镇四里河路与规划二路交口，项目周边有地铁S1号线，公交143、803、300路。
总结：项目生活配套完善，教育有安三小，四十二中，医疗配套有中科大附属第一医院西区，庐州医院四季青分院，项目自带7000方睦邻中心，紧靠明发商业广场、万科广场等。
