1月8日-1月14日合肥市区备案住宅类商品房236套，备案均价23588元/㎡
第一名，中海臻如府备案19套，备案均价27637元/㎡。
第二名，意禾金茂学林拾光备案16套，备案均价16033元/㎡；
第三名，龙湖亚伦央璟颂备案15套，备案均价31759元/㎡；
1、土地端：包河区BH202307号地块于2023年6月成交，总价价20.3718亿元，住宅楼面价14869.49元/㎡，溢价率14.86%。，住宅历史成交均价2.84万/㎡。
①项目首开至今累计供应480套，备案442套，去化率92.08%。
3、区位：项目位于包河区宿松路以东、龙川路以北，距地铁4号线竹西站约0.8公里，距离合肥南站仅约1.5公里。
总结：生活配套设施丰富，周边商业有环宇天地、万象城，东侧规划有36班小学（在建中），还有安徽省立医院南区等医疗配套。紧邻十五里河景观带、街角公园（在建中）及体育公园。
1、土地端： 新站XZ202203于2022年6月23日成交，成交总价57122.32万元，住宅楼面价6420元/㎡，住宅历史成交均价1.57万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应601套，已售407套，去化率67.55%。（含开盘）
②主力面积段89-99㎡
3、区位：合肥市[ 新站区 ] 学林路与大众路交口东南角。
总结：学林拾光小区项目位于职教城板块，西侧紧邻合肥市经贸旅游学院和合肥工业学校，北侧一路之隔为合肥特殊教育中心，东北侧不远就是融创邦泰云起星辰。周边配套相对较成熟，地块距离地铁 3 号线相城路站、职教城东站直线距离约 1.5 公里，步行较远；周边有学林路、大众路、包公大道等，交通出行较为便捷。
1、土地端：JK202303号地块于2023年7月成交，单价1735万元/亩，总价126446.8万元，住宅楼面价13012.5元/㎡，溢价率14.90%。
①项目首开至今累计供应246套，备案98套，去化率39.83%。
3、区位：项目位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西。毗邻地铁1号线、4号线、S1号线（规划中）。
总结：项目项目西侧有海恒教育幼儿园，北侧代建54班九年义务教育学校，南侧约4公里合肥168中学始信路校区，6公里范围到达中科大，教育资源优越，医疗资源有合肥长海医院、省立医院南区、省儿童医院、安徽医科大学第二附属医院。
