日前，住房城乡建设部和市场监管总局联合发布了新版 GB 50325-2020 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》 (GB 50325-2010)， 即 GB 50325-2010同时废止的《新标准》 (GB 50325-2010)。在新标准中，增加了对甲苯、二甲苯两种污染物的检测，多项指标再次被严格控制。与此同时，要对民用建筑的施工用材等进行源头控制，达到标准后方可竣工验收。
01
室内空气污染物种类增加
此次新修订的《新国标》与 2013年的《新国标》相比，主要进行了以下调整。
一是室内空气污染物种类增多。GB 50325-2010 (2013 版) GB 50325-2010 (2013 版) 标准增加了 5 种室内空气污染物 (氡、甲醛、苯、氨、 TVOC)，其中甲苯和二甲苯共增加 7 种。
02
提高室内空气污染物浓度限量值
另外，《新国标》对室内空气污染物浓度的限制又重新收紧。 Ⅰ类民用建筑工程中，甲醛限量值由原标准≤0.08 mg/m调整 为≤0.07 mg/m，苯限值由原标准≤0.09 mg/m调整为≤0.06 mg/m , TVOC 浓度由原来的≤0.5 mg/m3调整为≤0.45 mg/m3
根据使用条件的不同，民用建筑可分为Ⅰ和Ⅱ类：
Ⅰ类民用建筑应包括住宅、功能 用房、医院病房、老人照料房、托儿所、学校教室、学生宿舍等；
Ⅱ类民用建筑应包括办公楼、商场、宾馆、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公交候车室、餐馆等文化娱乐场所。
2013年版的已经用了7年，许多旧的标准已经不符合当前环境管理法规的要求，新的法规的出台，可以更好地规范行业执行标准，也可以更好地提升企业和个人的环境保护意识，促进行业健康发展。
03
精装修交付的房屋检测指标增加
本次 “新国标”实施后，对建筑企业，特别是走精装修路线的企业，影响很大。
施工单位在对住宅工程进行初步验收时，发现室内环境污染物浓度检测结果不符合有关规定的，应由施工单位等找出原因，采取处理措施，同时对不合格项目重新进行检测。二次检测时，抽检数量增加一倍，并包括同类型的房间和原来不合格的房间。再一次检验结果完全符合要求，才能判定室内环境质量合格。
伴随着 “新国标”的实施，建筑各个环节将再次向生态、绿色方向靠拢。
标准中甲醛含量降低0.01 mg/m³，虽然看起来有点少，但对建设、施工、验收等各个环节，都有较高的要求。
污染浓度具有综合性，具有叠加效应。例如一个房间有10张纸板，每个纸板符合标准，10张叠加起来，也许也符合标准，但15张、20张合起来，可能不符合标准。
04
甲醛等浓度超标业主可拒绝收房
实行新国标后，最大的受益者是市民。许多市民对室内环境污染物的认识还十分有限，实施“新国标”后，室内环境污染可以尽可能的减少对市民的伤害，对市民的保护也更大。
另《新国标》中提到，室内污染物浓度不超过某一指标，开发商可以将房屋交付给业主。也就是说，如果业主发现室内环境质量不合格，有权拒绝收房，这是对市民权益的保护。
许多房地产开发企业的销售人员表示，房屋竣工验收时，都会有第三方权威检测报告，市民可以查看。
据悉，业主收房后，可要求开发商提供权威检测报告，如检测报告不合格，可联系有资质的检测机构检测，或委托司法鉴定，两者均有法律效果。如发现检验报告不一致，可向质量监督部门和市场监管部门反映。
05
依据“新国标”进行重点抽查
在《新国标》中，还将学校、幼儿园、学生宿舍、老人日间照料中心等单独列出，措施更为严厉。
例如，对上述几类房屋设施进行室内装饰装修时，对室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、 TVOC的抽检数量不得少于总数量的50%，且不少于20个。在不超过20间的房间里，要进行全数检测，还可以更好的保护母婴、老人等群体。
民房统一交付后，抽查率为5%。对于统一开发的住宅，由于装修设计用材各异，其装修设计用材大致相同，其室内空气污染程度也大致相同，按每栋建筑的代表性和不同类型进行抽查，已基本能说明问题。
健康无价
法国作家蒙田，曾经这样形容：
“健康的价值 贵重无比
健康是人类为了追求它而唯一值得付出
时间、血汗、财富甚至付出生命的东西”
面对疾病我们无能无力，
但是选择居住在健康的环境里
却是我们自己可以把控的，
净醛质控，就选莱恩环境！
