1、土地端：包河区S1908地块于2019年8月15日成交，成交总价210449.41万元，住宅楼面价3690元/㎡，住宅历史成交均价2.24万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应1004套，备案996套，去化率99.2%。（含开盘）
②主力面积段115-158㎡
3、区位：合肥市[ 包河区 ] 常青路与万佛湖路交口东北角。四至范围为常青街、万佛湖路、合作路、十五里河，并由天堂寨路和别山路分割成4个部分。
总结：蓝城滨河湾属于龙川路板块，距政务区仅一路之隔，地理位置优越，项目所处的板块新房稀缺。除去项目本身的地段优势，蓝城滨河湾的又一大亮点是蓝城与滨投的合作开发。
1、土地端：瑶海区YH202211号于2022年9月23日成交，成交总价309528.07万元，住宅楼面价9319.57元/㎡，住宅历史成交均价2.06万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应2254套，备案2090套，去化率92.7%。（含开盘）
②主力面积段108-196㎡
3、区位：合肥市长江东大街与花冲路交口
总结：项目位于瑶海核心区，位置非常优越，周边交通便利，门口就是地铁4号线与2号线交口的站点东七里站，花冲公园、宝业东城广场、蚌埠路4小、市二院、38中南陵路校区都在附近。
