2025年第一房智库研究院土地招商工作计划- 大数跨境

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2025年第一房智库研究院土地招商工作计划

第一房研究院

2025-03-17

2025年第一房研究院土地招商工作计划

一、招商背景

当前，房地产市场正处于止跌回稳的关键阶段。中央多次强调，需通过“人、房、地、钱”协调发展的新模式，破解行业结构性矛盾，推动市场平稳健康运行。各城市采取因城施策的策略，灵活调整政策，以精准应对市场变化，促进房地产市场的供需平衡。

当前安徽省内多个城市及县域近两三年无供地的情况屡见不鲜，导致市场供需关系发生显著变化。然而，在当前市场环境下，房企降本增效，采取了“一刀切”的策略，缺乏对市场环境的深入分析和精准定位，导致企业对市场敏感度不足。

在此背景下，第一房智库研究院特推出2025年“走出去、请进来”招商计划，为加速破局当前城市房地产面临困境，进一步优化招商策略，增强政府与企业之间沟通交流，共同推动房地产市场的健康发展。

二、招商城市

成都、重庆、上海、北京、南京、杭州、广州、深圳、西安、合肥

三、招商时间

2025年3月-12月

四、招商计划

（一）招商计划目录：

（二）招商城市计划

1、成都招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企3家：中国五矿集团、中铁二局、中铁八局

民营企业11家：明信集团、新希望、四川邦泰、嘉禾兴地产、领地集团、正黄集团、阳光大地置业、朗基集团、成都万华地产、德商集团（商业）、合能集团

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据成都房企，拟定三天两晚走访计划

成都拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在成都国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

2、重庆招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企2家：中冶建工、中冶赛迪

民营企业10家：海成集团、东原集团、财信发展、龙湖地产、昕晖集团、领地集团、泽京集团、重庆万夏、新天泽、国瑞控股集团

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据重庆房企，拟定三天两晚走访计划

重庆拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在重庆国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

3、南京招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企1家：栖霞建设

民营企业8家：金基集团、高科置业、景枫投资集团、中堃置业、明发、明联地产、三金地产、石林集团、南京金轮天地控股

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据南京房企，拟定三天两晚走访计划

南京拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在南京国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

4、上海招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企4家：保利置业、中建东孚、中国二十冶、上海宝冶集团

民营企业11家：大华集团、龙盛置地、融信、宝华、东渡国际、复地集团、象屿、瑞安、中锐地产、爱琴海集团（商业）、红星美凯龙（商业）

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据上海房企，拟定三天两晚走访计划

上海拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在上海国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

5、北京招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企13家：中冶置业、中能建、金茂、中国中铁、首开股份、电建地产、北京城建股份、北京建工、中国绿发、中建智地、中建玖合、金隅、中冶集团、中国铁建

民营企业3家：鸿坤集团、金融街（商业）、懋源地产

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据北京房企，拟定三天两晚走访计划

北京拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在北京国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

6、杭州招商计划：

1、跨省投资开发企业名单：

国央企1家：滨江集团

民营企业13家：大家房产、中天美好、兴耀房地产集团、西房集团、建杭置业、保亿置业、德信集团、绿城、众安集团、宋都、方远、地上集团、蓝城集团

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据杭州房企，拟定三天两晚走访计划

杭州拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在杭州国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

7、深圳招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企2家：大悦城、中旅投资

民营企业11家：星河控股、颐安集团、卓越集团、鸿荣源集团、深圳绿景合兴、京基集团、合正地产、天健集团、鹏瑞、信义地产、龙光集团

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据深圳房企，拟定四天三晚走访计划

深圳拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在深圳国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

8、广州招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企3家：珠实地产、越秀地产、中建地产广州

民营企业8家：时代中国、合生创展、星河湾集团、方圆地产、新世界中国、华发股份、敏捷集团、宏宇集团

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据广州房企，拟定四天三晚走访计划

广州拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在广州国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

9、西安招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企5家：天地源、金泰恒业、陕建地产、陆港集团陆港地产、中铁二十局

民营企业8家：南飞鸿集团、京颐置业、天朗控股集团、冠城永晖置业、欣多升、榆林文昌、金旅地产、长建地产

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据西安房企，拟定四天三晚走访计划

西安拟定招商行程：

②企业座谈会：

组织总部在西安国央企及本土头部民营企业小型座谈会（5-10家）

（3）招商会务资料：

画册和视频制作、土地航拍、地块推介PPT、邀请函、会场会务安排、房企邀约等

10、合肥招商计划：

（1）跨省投资开发企业名单：

国央企21家：保利、中海、华润、招商、中国铁建、中铁四局、中林生态、中铁上海工程局、越秀地产、中交地产、信达地产、长城置业、皖投置业、高速地产、合肥城建、合肥城改、轨道交通、安徽盐业、安联地产、建发房产、通和集团

民营企业32家：伟星房产、龙湖地产、万瑞地产、伯益地产、万科地产、邦泰控股、新华地产、文一地产、华地集团、复地产发、振兴地产、名邦地产、旭辉集团、金地集团、安徽置地、四川邦泰、意禾集团、远大地产、北京城房、中骏地产、锦天集团、远东宏信、安徽信远、大富地产、长歌置业、拓基集团、成美置业、金鹏控股、光明置业、康宏集团、安徽桃花源、星海投资

（2）招商模式：

①一对一走访：

根据合肥房企，拟定三天两晚走访计划

合肥拟定招商行程：