NO.1|壹
8月合肥成交4宗地块
包河区BH202522号位于包河区乌鲁木齐路以南、纬一路以西，占地面积39.79亩，规划居住用地，容积率2.0。成交单价1780万元/亩，成交总价70826.2万元，成交楼面价13350元/㎡，溢价率0%。
包河区BH202523号位于包河区包河区乌鲁木齐路以南、纬一路以东，占地面积31.29亩，规划居住用地，容积率1.8，成交单价1650万元/亩，总价总价51628.5万元，成交楼面价13750元/㎡，溢价率0%。
该两宗地位于骆岗公园板块，紧邻京台高速，徽州大道、繁华大道、宿松路高架等城市快速路，紧邻地铁1号线，北侧临近合肥南站，市内、城际出行便捷。两宗地块位于美丹家园三期北侧，过了徽州大道即可达到骆岗公园，位置优越。
该两宗地块虽然以底价成交，但地价要比城建琥珀星樾湾要高，城建琥珀星樾湾地块成交均价1050万元/亩，成交楼面价9844元/㎡，就楼面价至少一平方便宜3500元。
城建琥珀星樾湾容积率1.6，规划4栋7-8层洋房，面积193-247平米；4栋11层，面积140平；9栋小高层，面积140-193平，主打高端改善产品，其防风价格140㎡户型总价约350-400万，166㎡户型总价约450-500万；单价在2.5-3万/㎡。参考城建琥珀星樾湾的价格，后期这两宗地块价格在3万/㎡以上。
另外，肥西严店镇两宗商业地块成功出让，其中，安徽力聚竞得肥西县FX202537号地块，地块位于严店镇高速连接线与合铜公路交口东北侧，面积30.098亩，容积率≤2.5，成交单价97万元/亩，成交总价2919.506万元，溢价率2.1%。
合肥兴水建筑竞得肥西县FX202538号地块，位于严店镇朝南路与罗祝路交口东北侧，面积11.519亩，容积率≤2.5，成交单价93万元/亩，成交总价1071.267万元，溢价率2.2%。
讯飞小镇、科大附中附小 城建星启时代
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NO.2|贰
这些地块即将入市
继骆岗公园地块出让后，合肥接下来将会有更多优质地块出让，以下地块即将上市出让。
庐阳双本部地块，地块位于庐江路与桐城路交口东南角，环城河内，容积率1.4。
该地块是南门小学+42中双本部学区，可以说是合肥顶级学区组合，位于老城中心，周边配套成熟完善，周边汇集了省立医院、妇幼保健院、银泰中心、包公园、安医附院、杏花公园、逍遥津公园、淮河路步行街、包河万达、之心城、城隍庙和合肥市图书馆等诸多配套。
NO.3|叁
结语
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