数据说明：
1、统计周期:2017年8月1日-8月25日
2、只统计各楼盘的住宅网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、暂时统计不到肥西个别盘、巢湖市、庐江县数据。
4、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据
从销售套数来看，新站区的家天下北郡以106套进军TOP1；并且TOP10中新站区有4盘、长丰县进军3盘，销售套数TOP10中三县共占4席，其他两盘分别是蜀山区的中国铁建青秀城以30套排第九、庐阳区的华地森林湖以28套排第十。
从销售面积来看，肥西县的文一西溪湾以10378㎡的成交量位列TOP1，TOP10中新站区和长丰县各4盘，肥西县1盘，剩下的1盘是庐阳区的华地森林湖，以2572㎡的成交量排名第十。
从销售金额来看，肥西县的文一西溪湾居成交金额排行榜榜首列，共计1.1732亿元；TOP10排名榜上，长丰县进军4盘，新站区3盘，肥西县1盘，剩下两盘分别是滨湖区的信达公园里和政务区的文一名门首府。
从总体来看，新站区和长丰县是最热区域，是客户关注的焦点；无论是从销售套数还是面积或者销售金额来看，其TOP10排行榜都是榜上有名，且进军盘数是较多的。
从本月的网签备案数据能看出，主要是新站区和长丰县的楼盘备案，主要是由于价格的原因，高价盘的楼盘在备案时收到了限制。新站区本月的网签备案价是目前合肥市区的“价格洼地”，作为拉低合肥整体均价的楼盘，新站区的网签备案毫无压力。而长丰县作为三县之一，由于不限购，加上刚需者普遍都能接受的价格，总体性价比较高。
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数据来源：楼市数据研究院 金刚石数据
楼市数据研究院观点
由于限购、限价、房贷利率上涨等政策抑制投机性需求与部分改需改善需求，市场成交量或将呈现稳定趋势，供需关系扭转，从卖方市场转向买方市场；价格方面，未来房价上涨的预期降低，中短期房价将不会出现上涨。
目前，合肥商品住宅网签备案3大特点：
1、政府信息透明化不够，相比合肥市区、肥西、北城，肥东数据透明程度较高。
2、本月由于新站和长丰多盘集中网签备案，合肥整体房价大幅走低。随着后续这些低价盘去化差不多，拉低合肥房价的可能性不大，但由于限价政策，未来几个月合肥房价能保持在一个平稳的水平。
3、分级备案的目的是未来提前测算房价，保证房价不涨，随着市场供需关系开始扭转，以及未来几个月大量低价地开发，新房源房源上市，预计未来几个月分级备案制度可能取消。
