2017年购房者首选80-100㎡，成交占比超5成……

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今年1-9月份，在合肥所有的网签楼盘中，面积段80-100㎡的户型成交占比过半，为52.59%，；其次是面积段100-120㎡的成交占比26.71%，面积段120-140㎡的成交占比8.84%，其他面积段的成交占比都很少。

面积段80-120㎡的成交占比79.3%，其他面积段的成交占比都不到10%，而80-100㎡的成交占比最多，可见合肥的客户主要是以刚需和首改为主。

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2017年1-9月网签的楼盘中，除了包河区、政务区、蜀山区和滨湖区，其他的区域均以80-100㎡为成交的主力，可见多数区域的客户还是以刚需和首改为主。

包河区和滨湖区成交占比最多的面积段均是100-120㎡，成交占比分别为23.32%和39.39%，客户偏改善型；政务区成交最多的面积段是120-140㎡，且120㎡以上的成交占比78.24%，政务区的客户以改善型为主；蜀山区面积段60㎡以下的占比最多为27.46%，主要是由于1-9月蜀山区成交了436套住宅公寓，占总成交套数的34%。

三县成交的主力是80-100㎡，占比均过半，其次也都是100-120㎡的面积段占比较多；肥西县、长丰县和肥东县的80-120㎡的占比分别为80.82%、92.75%、95.6%，可见三县的主销面积段比较集中，客户源也集中在刚需和首改之间。

九区三县中，面积段100㎡以上的成交占比超5成的区域分别是经开区、政务区、包河区、滨湖区、高新区和庐阳区，这些区域的房价也较高，所以客户主要是偏改善型；其中120㎡以上成交占比较多的区域分别是政务区、包河区、滨湖区、高新区和庐阳区，这些区域占比均超过3成，易知这些区域的客户主要是改善型。

从今年的各区网签数据来看，商品住宅主销面积段为80-100㎡，其中有6个区域的100㎡以上的成交占比超过5成，由此可见，购房者越来越看重房子的舒适度，而面积段的大小在很大程度上决定房子的舒适度，所以大户型的房子成交占比会逐渐上涨。