大数跨境
首页
>
合肥周成交分析（5.23-5.29）
>

合肥周成交分析（5.23-5.29）

合肥周成交分析（5.23-5.29） 第一房研究院
2022-05-30
0
导读：5月23日-5月29日合肥市区备案住宅类商品房894套，备案均价21274元/㎡。本周楼盘备案TOP10中第



5月23日-5月29日合肥市区备案住宅类商品房894套，备案均价21274元/㎡。

本周楼盘备案TOP10中
第一名，联发滨语听湖备案112套，备案均价27881元/㎡；
第二名，通和融创融耀星辰备案91套，备案均价17937元/㎡；
第三名，招商奥体公园三期备案82套，备案均价16346元/㎡


联发滨语听湖项目分析：
1、土地端：BK202103号地块于2021年6月3日成交，成交总价279753.75万元，成交楼面价16635元/㎡，住宅历史成交均价2.79万/㎡。
2、市场端：
①项目于2021年12月首开，首开至今累计供应593套，已售346套，去化率58.34%。（含开盘）
②主力面积段133-142㎡（打造中型户型为主）
3、区位：项目位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西，邻近城市主干道京台高速和方兴大道。
总结：联发滨语听湖项目为滨湖新兴楼盘，项目主打中型户型，项目周边环境优良，邻近城市主干道京台高速和方兴大道，周边高校云集，通勤便捷。


通和融创融耀星辰项目分析：
1、土地端：蜀山区SS202105号地块于2021年6月3日成交，成交总价60396.5万元，成交楼面价8291.63元/㎡，住宅历史成交均价1.79万元。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应414套，已售310套，去化率74.87%。（含开盘）
②主力面积段101-116㎡（刚需小户型为主）
3、区位：项目位于合肥市蜀山区蜀山区段公路以东、香迎路以南，邻近主干道长江西路，邻近小庙镇政府。
总结：通和融创融耀星辰为蜀山区新兴楼盘，项目邻近小庙镇政府，周边配套设施完善，邻近主干道长江西路，通勤便捷。

招商奥体公园三期（璟悦湾）项目分析：
1、土地端新站区XZ202112号地块于2021年12月8日成交，成交总价169733.74万元，成交楼面价6572.5元/㎡，住宅历史成交均价1.62万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应620套，已售343套，去化率55.32%。（含开盘）
②主力面积段92-108㎡（刚需小户型为主）
3、区位：项目位于合肥市新站区铜陵北路以东，项王东路以北，邻近城市主干道东方大道，邻近合肥地铁4号线综保区站。
总结：招商奥体公园三期项目为瑶海区楼盘，项目主打刚需小户型，项目周边规划配套完善，环境优良，邻近城市主干道东方大道，邻近合肥地铁4号线综保区站，通勤便捷。

【声明】内容源于网络
0
0
第一房研究院
第一房研究院公众号隶属于合肥第一房网络科技有限公司，依托院校、研究机构、媒体等资源组建核心团队。自主研发的筋斗云AI楼市指数系统，覆盖土地、房产等数据。作为政企与土地之间的桥梁，精准对接客户需求，助力项目快速落地。
内容 3536
粉丝 0
第一房研究院 第一房研究院公众号隶属于合肥第一房网络科技有限公司，依托院校、研究机构、媒体等资源组建核心团队。自主研发的筋斗云AI楼市指数系统，覆盖土地、房产等数据。作为政企与土地之间的桥梁，精准对接客户需求，助力项目快速落地。
总阅读3.3k
粉丝0
内容3.5k