NO.1
9月份供应大幅上涨
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虽然自2018年6月份开始，瑶海区新房供应量一直处于上涨趋势，但6-8月份的月均供应数量依然较少，均没超过10万㎡。2018年9月，瑶海区共新增1909套/22.21万㎡，环比暴涨342.70%，也达到自2016年10月份以来供应面积新的峰值。
NO.2
成交均价涨至13638.72元/㎡
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瑶海区9月份成交均价为13638.72元/㎡，环比上涨8.42%，同比上涨14.35%，是自今年7月份以来连续第三月上涨。
NO.3
刚需成为购房主力
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从面积段成交来看，90-100㎡之间的刚需户型成为成交主力，成交占比32.97%。其次是100-110㎡的房源，占比25.99%。
从价格段来看，总价120-160万元之间的产品成为成交主力，占比55.38%。其次是80-120万元之间的产品，占比20.79%。
NO.4
库存面积增加，去化压力小
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截止2018年9月30日，瑶海区的商品住宅可售量为6174套/67.20万㎡ 。去化周期为12.8个月，较8月份增长0.8个月（该数据以备案为准，不排除实际售出、在等备案的房源数据）。
NO.5
9月销售排行榜，文一多个项目进前三
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2018年9月，文一锦门学府里以136套/14329㎡/17583万元的销售成绩居销售套数、销售面积和销售金额榜首。保利罗兰春天以59套获得销售套数第二名；城建琥珀东华府以6466㎡/11040万元居销售面积和销售金额第二；文一名门名城以54套/5715㎡/8221万元位居三榜第三名。
2018年9月，瑶海区住宅市场共卖房558套，环比下跌16.74%；成交均价13638.72元/㎡，环比8.42%。本月瑶海区多个新盘集中上市，也使得该区新房供应量达到自16年10月限购以来最高峰值。
截止2018年9月30日，瑶海区商品住宅可售6174套/67.20万㎡ ；去化周期为12.8个月，去化压力小。
数据说明：
1、统计周期:2018年9月1日-2018年9月30日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据