
蚌挂(2021)27号地块在经过多轮的争夺,最终万兴以5.2亿顺利拿下,成交楼面价为5231元,溢价率为105.7%。
蚌挂(2021)28、29号地块被碧桂园以31900万元总价拿下!成交单价为461.00万元/亩!成交楼面价3704.17元/㎡!

地块位置:经开区货场一路北侧、解放路西侧
地块面积:39763.24㎡(59.64亩)
规划用途:居住用地、商业商务用地
容积率:≤2.5(沿城市主干道和立交处布置商业商务,比例不低于20%。)
出让年限:住宅70,商业40年
竞拍起价:25357万元
起始楼面价约:2550.79元/㎡

蚌挂(2021)29号地位于蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧(B地块),土地面积33846.339平米,约50.77亩。土地性质为居住用地,容积率≤2.0,出让起始总价17160万元,起始楼面价为2534.98元/㎡。
据规划文件所示,该宗地和蚌挂(2021)28号地块同属一宗,前者为B地块住宅,后者为A地块商业,两块地须共同开发建设,以保证项目的完整性。



