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三部门支持住房租赁市场发展 完善住房租赁有关税收政策

三部门支持住房租赁市场发展 完善住房租赁有关税收政策 第一房研究院
2021-07-26
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导读:今天(26日),财政部、税务总局和住房和城乡建设部联合发布公告,明确有关税收政策,进一步支持住房租赁市场发展

今天(26日),财政部、税务总局和住房和城乡建设部联合发布公告,明确有关税收政策,进一步支持住房租赁市场发展。
  根据公告,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。 
  同时,对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。 
  公告自2021年10月1日起执行。





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第一房研究院公众号隶属于合肥第一房网络科技有限公司,依托院校、研究机构、媒体等资源组建核心团队。自主研发的筋斗云AI楼市指数系统,覆盖土地、房产等数据。作为政企与土地之间的桥梁,精准对接客户需求,助力项目快速落地。
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