NO.1丨壹
产城融合板块分析
肥西产城融合板块位于肥西县西南方向，祥源花世界南侧，深圳路以南。
板块目前现状为少量的产业园区和大量的空地，并不适合居住。
那么这个板块未来发展到底怎样呢？根据肥西县“三区一带”规划，产城融合板块未来侧重产城共生。将大力引进先进制造业和高端服务业，塑造城市新中心。
配套方面，金寨南路和深圳路，可快速通达合肥市区，规划中的地铁9号线、群英湖公园、安徽医科大学新校区、拟建政务服务中心、各类场馆以及商业综合体可满足日常生活需求。
肥西目前在售新房价格毛坯限价15158元/㎡，主力在售项目价格14515-17158元/㎡，二手房价格14000-22000元/㎡，其中泛经开板块新房和二手房价格倒挂明显。
产城融合板块无在售新盘，华地翡翠公园项目二手房1.0-1.1万元/平米，距离板块最近的在售项目祥源花世界1.58万元/平米。
NO.3丨叁
结语
合肥市的规划发展重点方向为南向和西向，即使在市场低谷期，滨湖、高新、肥西等位于城市发展方向前沿的区域，依然保持不错的市场状态，因此，跟随城市重点发展方向购房，也能够一定程度上避免置业时的选择失误。
短期来看，肥西产城融合板块现状为大量空地和少量产业，缺少配套，不太适合居住，所以短期内不建议购买。长期来看，在规划带动下，未来具有一定发展潜力。
