热度大猜想！取消限购的小庙能否起飞？
或许是为了刺激市场回暖、加大土地成交率，在4月4日，合肥市政府再次调整限购范围，在庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇取消限购。
而本次“大”蜀山区出让的五宗地块中，就包括蜀山小庙两宗地，还有高新区两宗地以及经开区一宗地，且都有一些特殊，而今天就让我们来好好看看蜀山以及高新的出让地块，它们是如何的不一样。
NO.1丨壹
地块情况
先来说说蜀山区的这两宗地，它们都位于蜀山区运河新城，在去年多次出让，但均未成交。其中蜀山区SS202302号三挂三流，而蜀山区SS202303号也是出让两次未成交。
究其原因，一是经济大环境下行压力所致；二是房企接连暴雷导致连锁反应市场回落，土地市场也随着降温，尤其是运河新城这种远郊看规划的板块，成交率下滑明显，去年运河新城的土地成交主要集中在一、二批次。
再看高新区的两宗地块，高新区GX202302号地块是一宗租赁住房用地，与普通开发商无关；而高新区GX202303号地块则是一宗软定向销售地块，地块要求每次开盘的八成优先出售给科大硅谷“一镇”范围内企业员工，一个月内未售罄即可面向市场销售，而且这块地曾于2022年第四批次出让，最终流拍。
NO.2丨贰
区域市场
NO.3丨叁
小结
