2022年8月，合肥九区新房成交量价，房企、楼盘成交金额到底如何？
AI楼市大数据显示，合肥8月最新排行榜单发布，下面让我们一起来看看各区、各项目、房企TOP20情况！
1、合肥市区整体成交量价
根据AI楼市数据显示，合肥市区8月成交3401套，成交均价21165元/㎡。
成交金额第一名：滨湖区，26.8亿，成交套数634套，成交均价27477元/㎡。从销售表现来看领先其它区域较多，主要原因：8月滨湖成交主力项目保利中交越秀天珺，单盘销售金额11.7亿，301套，金额占比44%；此外，建发美的珺和府、置地上玺两盘销售金额6.6亿，136套，金额占比25%，这三个盘的销售金额占整个滨湖区近70%，说明目前滨湖板块的热度依旧非常高，单盘的流量非常快。接下来滨湖还有多个项目未入市，且都位于省府板块，位置都比较核心，十分值得期待。另外，值得一提的是，合肥第三轮集中供地，时隔一年滨湖金融板块再次出让两宗优质地块。对比金融上批次，毛坯限价上调3-4K，给开发商预留了足够的利润空间，期待拿地开发商能做出更高品质的楼盘来和现行在售精装盘掰掰手腕。
成交金额第二名：包河区，12.4亿，成交套数471套，成交均价22557元/㎡。8月份包河区润城中心、招商雍境湾、中骏世界城三个项目销售金额高达7.64亿，金额占比61%，三个盘单盘平均流速为97套/月。一方面可以看出来，包河热度非常高，仅次于滨湖。另一方面，包河区得益于，得天独厚的地理区位。合肥“一核四心”中“一核”就位于包河骆岗中央公园板块，区域内板块热度较高，且价格相对美丽。无论从刚需、改善还是投资角度，包河对于购房者来说都是不错的选择。同时，招商雍境湾项目表现非常亮眼。在市场大环境较差的情况下，位于卓越城板块的招商雍境湾依然能做到首开去化87%的好成绩。正如前期稿件预料，卓越城板块适合招商这种实力央企去拓荒。
成交金额第三名：蜀山区，11.5亿，成交套数507套，成交均价20215元/㎡。从销售金额上看，8月蜀山区龙湖怡康湖城大境、城改万科观山隐秀两个项目销售金额高达9.02亿，金额占比79%。蜀山区目前主力在售楼盘大多在运河新城，从数据上也能看到龙湖大境项目在小庙属于一枝独秀。另一方面，西二环板块的观山隐秀依托于双国企打造的优势，及优越的区位优势，得到了消费者的认可。
2、2022年8月各房企销售金额TOP20
第一名：保利发展，8月总销售金额16.4亿，8月业绩主力项目为保利中交越秀天珺、保利招商时光印象、招商保利臻境项目。8月保利中交越秀天珺项目销售金额11.7亿，占比71%，由此可见项目热度之高。
第二名：招商蛇口，8月总销售金额10.1亿，8月业绩主力项目招商保利时光印象、招商雍境湾、招商奥体公园、招商奥体公园三期。招商目前主力在售的几个楼盘，均为板块热销盘。
第三名：龙湖集团，8月总销售金额7.9亿，8月业绩主力项目龙湖怡康湖城大境、龙湖天玺、龙湖上城。
3、2022年8月各项目销售金额TOP20
第一名：保利中交越秀天珺，8月总销成交备案金额11.7亿，项目均价29414元/㎡，该项目位于滨湖省府中轴核心板块，滨湖科学城上海路以西、万泉河路以南，邻近地铁5号线扬子江路站口，周边配套齐全。项目面积段120-168㎡，定位为改善+终极改善。该项目凭借项目优质区位和配套加持，加上保利口碑与双央企的实力成为8月份合肥市区的销冠楼盘。
第二名：龙湖怡康湖城大境，8月总销售额5亿，项目均价18265元/㎡，该项目位于运河新城板块，杨河湾路与三乘寺路交口东南角，前身为蜀山区运河新城板块SS202205号地块，于2022年3月22日由龙湖竞品质满分拿地，一直以来项目备受关注。项目周边有望江路城市主干道，地铁2号线西延线（规划）和6号线二期（规划）未来大概率经过此处，出行也会更加便利。项目周边规划配套完善，包括邻里中心（规划）和安医大附属医院（在建）等。此外，项目周边还有合肥八中新校区（规划），环境优良且教育资源丰富，紧邻主干道，通勤便捷。依托于龙湖的口碑及竞品质满分的加持，使得项目成为运河新城板块热销盘。
第三名：城改万科观山隐秀，8月总销售额4亿，项目均价24988元/㎡，该项目位于西二环板块，创业大道以北、蜀鑫路以西，邻近城市主干道西二环路。邻近老城区，同享市区配套，项目周边配套完善。项目面积段105-142㎡，定位为刚改+改善。该项目凭借项目优质区位和配套加持，加上万科的口碑与双国企打造的优势畅销全城。
