厉害了，庐阳再三被央媒关注，“科技范”、“烟火气”、“国际范”加持。
NO.1|壹
央媒多番点赞，庐阳做了什么？
近日，庐阳区接连被央媒点赞， 引人关注。
《中国县域经济报》聚焦报道清华胜嘉服饰有限公司，传统服装品牌实现“数智化”蝶变，穿在身上的黑科技让生活更美好。比如穿在身上的“暖宝宝”不到20秒就暖和、冬装穿出春天范儿、军事级纳米科技防臭袜……让服饰不再简单，直击痛点。
《中国县域经济报》第11版
2月10日，《中国改革报》报道淮河路商圈，题为智慧加持“烟火气”在“国际范”中升腾，点赞智慧街区建设，科技手段为“文化+商业”提供新方式。
《中国改革报》
于庐阳而言，被央媒关注高达40余次，《人民日报》、《光明日报》、《经济日报》等媒体重聚焦，走读老城，更有新发展。
庐阳区的底蕴，是无法用言语说清的。它始建于1949年2月，当时称合肥市第一区、第二区,是合肥市老城区，其文明历史可追溯到西周时代。曾经省政府的所在地，现在城市更新的旗手，大美庐阳，为合肥代言。
NO.2|贰
科创兴城，产业筑城
首善之区马力全开
庐阳作为合肥中心城区，区位优势明显，金融商贸繁荣，文化底蕴深厚，教育、医疗资源丰富，大科学装置集中区建设方兴未艾，科创产业加快聚集，高质量发展跑出加速度。
刚刚过去的2022年，庐阳交出圆满答卷：连续5年包揽全国科技创新、绿色发展、新型城镇化等5个“百强区”称号，投资潜力上升至第19位，综合实力上升至第84位，首善之区勇毅前行。
2023年，庐阳区将全面起航，布局“全域科创”，聚力打造三大“产业高地”。
1、开年即开跑，重点项目加速建设
清澜苑项目（三十岗集镇三期复建点）推进建设，项目占地面积314亩，总建筑面积约39万平方米，主要建设内容为住宅楼，可提供2246套住房，同时有幼儿园、综合楼、滨水公园、城市广场等配套设施。
湖畔新城二期二标段项目开工建设，位于大杨镇合淮路与钱郢路交口东南角，建成后可提供902套住房，预计年底完工。
蒙城路小学项目开工建设，位于蒙城路与灵璧路交口，拟建36班小学，预计2023年9月前完工。
据悉，截至目前，庐阳区2023年度预计实施项目112个，计划投资192亿元。其中，年度计划新开工亿元以上项目39个，总投资252亿元，年度计划投资58亿元；续建项目73个，年度计划投资135亿元。上半年，全区新开工亿元以上重点项目20个，其中总投资额超10亿元的5个，超5亿元的6个。
2、科创兴城，推动“全域科创”
庐阳区将围绕“科创”关键词，“一城三园”格局初显——以科学岛及大科学装置集中区为主的“合肥未来大科学城”，以环城公园内老城区为主的“环城科创园”，以大杨镇为主的“董铺湖高科技成果转化园”，以庐阳经开区为主的“庐阳高新技术产业园”，抢抓“合肥未来大科学城”规划建设契机，全力保障合肥综合性国家科学中心总部园区、科学家小镇（南园）建设，构建重大科技基础设施衍生技术成果“三就地”示范基地。
“一城三园”布局概念图
3、产业筑城，打造三大“产业高地”
2月6日，庐阳区与广州保碧新能源科技有限公司签署战略合作协议。
广州保碧新能源科技有限公司是国内优质房企及城市运营商保利和碧桂园，以及旗下保碧基金共同发起成立的新能源公司。未来，公司将致力建立新能源领域的生态闭环，成为新能源系统解决方案供应商。
图源庐阳发布
庐阳区以“商贸、金融、建筑业”为主导的“优势产业高地”进一步巩固，2023年砥砺前行。
商贸：合肥宜家、银泰中心二期开业运营，全区大型商业综合体累计18家，占全市四分之一以上。淮河路步行街完成全面改造提升，获评首批全国示范智慧商圈。苏宁广场或被盘活，2023年有序推进中。
合肥宜家效果图
金融：金融广场一期招商完成、二期主体竣工，“董铺湖风投创投街区”揭牌运营，安徽文化和创意投资基金等优质项目落户。
金融广场效果图
建筑：中国十七冶、中建七局等4家建筑业区域总部签约落户，中安华力大厦投入使用，中铁四局一公司总部大楼开工建设，全区一级以上资质建筑企业达到10家。
4、宜居宜业，聚焦全域提升
老城区也有新气象，庐阳区吹响城市更新的号角，城市面貌迎来新变化。
城市更新：市政府原办公大楼改造、拱辰市井文化街区、中市国潮嗨街改造完成、区文化馆、三国合肥历史文化馆陆续开放，“庐州面塑”等3个项目入选省级非遗。加快推进老城减法“1210”计划，启动实施梨花巷改造项目，加快推进李鸿章家族当铺保护修缮等工作。
交通：轨道交通5号线北段开通运行，西二环主线高架桥贯通，14条道路建成通车，4条断头路顺利打通；全区新增停车泊位超2000个。推进建设地铁8号线。
教育：45中长丰路校区等6所校园投入使用，打造“家门口”的好学校，创成全国学前教育普及普惠区和全国义务教育优质均衡发展区。新建45中科学城校区（暂定名）设计招标，开建在即；南门小学恒盛皇家花园校区改扩建项目主体结构封顶，预计2023年9月前完工；蒙城路小学、庐阳中学北校区改扩建。
医疗：健全健康服务体系，全区社区医院建成率达到70%，社区和村级标准化卫生室建成率达到80%。
生态：“三河两库”水质稳定达标；加大各类环保问题整治力度；建成庐阳全民健身体育中心和37个社区运动场地、16公里健身绿道，建成开放庐州铁线公园、庐州公园西区、四里渠东路公园。
5、北部新中心，2025年基本形成
据庐阳区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要，到2025年，庐阳北部中心基本形成，成为合肥都市圈乃至长三角重要增长极。
庐阳北部新中心规划总面积25.35平方公里，核心区总面积6.8平方公里，规划初步已完成，方案已基本成形。区域将重点围绕“一轴一带一园一心一港”，对接滨湖科学城北部发展带和阜阳北路城市发展轴。
合肥庐阳北部中心专项规划和城市设计
NO.3|叁
结语
作为曾经的省府所在，庐阳区拥有悠久的历史和文化记忆，是当之无愧的主城中心，城市配套成熟度较高。
庐阳区拥有无数顶级学区，南门小学+45中，六安路小学+45中，南门小学+42中，六安路小学+42中等超强组合，即便财政厅宿舍、省政府机关宿舍、黄梅戏宿舍等“老破小”，二手房挂牌价高达约4.5万/㎡。
新房主要集中在新开发的区域，以新建小学或教育集团化为主，具有教育不确定性。目前，庐阳区在售楼盘可分为四个板块：
主城区板块新房供应较少，目前有伟星玖樾台在售，满分竞品质，纯新盘康城潭东景苑暂无入市迹象；
四里河板块关注度颇高，祥源庐源上城建面约115-142㎡少量房源在售，海创世袭庄园别墅多次摇号，以及“拖后腿”的佳源誉和湾；
四里河北板块同样以四里河为噱头，但区位稍差，周边配套有待完善。乐富强双湖湾、兴港和昌湖畔云栖在售，和昌&兴港08号地、合肥庐阳房地产07号地待入市；
庐阳北板块则依托庐阳北部新中心，新锦成拾光云锦加推预约中，建面约99-120㎡，单价1.7万/㎡起。
伴随着学位制的执行，庐阳顶级学区房的房价泡沫被挤出，但整体价格仍然较高；相对而言，新房价格有所下探，但彼此间的配套差异大。
