在安徽，有这样一座城市，他被国务院批复确定的华东地区以煤炭、电力为主的能源生产基地、安徽北部重要的中心城市和国家重要的能源基地，素有“中州咽喉，江南屏障”之称，他就是淮南，一座淮河边的“五彩之城”。
NO.1丨壹
淮南城市概况
淮南地处中国承东启西、南北对接的过渡带上，区位优越，交通便捷。距省会合肥市区95公里，辖区东西最长距离80.23公里，南北最长距离122.68公里，总面积5533平方公里，户籍人口389.6万人。
淮南市地处安徽省中北部，东与滁州市毗邻，东南与合肥市接壤，西南与六安市相连，西与阜阳市相接，北与亳州市、蚌埠市交界。淮南是资源型城市绿色转型发展示范城市、合肥都市圈副中心城市、文化休闲品质宜居城市，全国重要的新型综合能源基地、长三角绿色农产品供应基地，承接长三角产业转移示范区 。
淮南市政府围绕建设交通强市战略目标，着力构建"三纵三横"多层次轨道交通网、"四纵四横"高速网、"四环七通道"干线公路网及"两横一纵"航道主骨架，打造江淮航运枢纽（淮南）临港经济区。
公路
206国道、省道、淮河大桥为主体的城市外环干线道路快捷畅达。
高速
京台高速、合淮蚌高速、滁新高速、济祁高速等多条高速穿境而过，1小时到达合肥，2小时到达南京，5小时到达上海、杭州。
高铁
京福高铁、商合杭高铁、沿淮高铁等，到合肥18分钟，到北京、上海、杭州3小时。
空港
距合肥新桥国际机场约40分钟；谢家集区通用机场、寿县通用机场已纳入《安徽省通用机场布局规划(2019-2035年)》。
航运
千里淮河穿境而过，通江达海；引江济淮淮南段建设加快，正在规划建设的淮南江淮枢纽港是淮河流域最大的港口。全市共有1000吨级运输码头泊位30个，港口吞吐量达1200万吨。
NO.2丨贰
宏观经济向好
2022年淮南市生产总值 1541.1亿元，按不变价格计算，同比增长2.0%。其中，第一产业增加值158.1亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值648.9亿元，同比增长2.3%；第三产业增加值734.1亿元，同比增长1.4%。
2022年淮南市规模以上工业增加值同比增长0.5%，其中12月份增长2.5%。分三大门类看，采矿业增加值下降1.5%；制造业下降2.2%；电力、热力、燃气和水的生产供应业增长12.4%。
2022年淮南市固定资产投资同比增长3.6%。其中：500万元以上项目投资增长12.7%。分产业看，500万元以上项目中，第一产业投资增长11.3%；第二产业投资增长19.1%；第三产业投资增长8.4%。
2022年淮南市城乡居民人均可支配收入33390元，同比增长5.6%。其中，城镇居民人均可支配收入43353元，增长4.8%；农村居民人均可支配收入17722元，增长6.1%。
淮南市政府坚持全国重要的新型综合能源基地、全省重要的先进制造业基地、长三角绿色农产品供应基地、长三角区域重要文化旅游目的地的城市定位，争取到2025年，完成产业规模迈上新台阶、结构优化呈现新水平、创新能力实现新突破、产业集群形成新格局、营商环境激发新活力等目标。
“十四五”时期，全市围绕推进资源型城市绿色转型，坚定不移实施创新驱动、制造强市战略，加速产业高端化、绿色化、数字化转型，做大做强新一代信息技术、新材料、新能源汽车及零部件、高端装备制造、生命健康、绿色食品等六大新兴产业，优化调整淮南产业结构，培育经济社会发展新动能。
NO.3丨叁
城市发展规划
• 夯实区域新型综合能源基地，打造长三角地区清洁能源供应基地及化工原材料生产基地。
• 把握长三角一体化发展战略机遇，主动承接产业转移，以淮南经开区、高新区两个国家级园区为主要依托，积极打造长三角产业转移集聚区。高水平规划建设闵行—淮南共建区。
• 按照“一带、三核、三枢纽、多节点”总体战略布局，建设“淮南江淮航运枢纽，发展临港经济区”。
• 协同淮河上下游地区推进淮河流域综合生态治理；共抓江淮运河生态保护与旅游发展。
• 加快合淮产业走廊建设，推动战略性新兴产业和先进制造业主导发展。
• 推进合淮同城化发展，协同构建合肥都市圈“1小时通勤圈”。
• 共建新桥国际产业园，打造安徽省合作共建产城融合示范区。
• 建设合肥都市圈北部门户节点。提升淮南作为合肥都市圈辐射皖北地区的门户节点作用。
中心城区空间结构:一河三山，一主两翼，四城四平台
坚持城市南向发展，以山北田区和山南新区作为城市主城区，推动谢家集区-八公山区、大通区两翼与山南新区毗邻区联动发展；建设田大城区-经开区（大通工业园） 、山南新区-高新区（田家庵现代产业园）、谢八城区-高新区（谢家集智造园区）、潘集城区-潘集经开区（煤化工园区）4个产城融合发展平台。
NO.4丨肆
县城概况介绍
凤台县
凤台县位于淮河中游，淮北平原南缘，古称州来，又谓下蔡。清雍正十年(公元1732年)置县，沿革至今。凤台临淮河，辖西淝河、茨淮新河，县域呈东南、西北斜形，南北长50公里， 东西宽约42公里，总面积891.4平方公里，耕地面积78.6万亩， 水面14万亩，总人口68.7万、城镇人口19.3万人。全县辖16个乡镇1个经济开发区，213个行政村，37个社区。
凤台县以煤电为支柱产业，是全国深井采煤第一大县，先后被授予全国科技进步先进县、全国粮食生产先进县、全国水利先进县、中国民间艺术花鼓灯之乡、中国民族民间歌舞之乡、全国法制宣传教育工作先进县、全国园林县城、全省文明县城、全省园林县城、全省双拥模范城、全省平安县、全省无邪教县、全省首届文明县、安徽省卫生县城等荣誉称号，被誉为“淮上明珠”、“皖北江南”。
2022年，全县实现地区生产总值3484726万元，其中，第一产业增加值426152万元，同比增长3.3%；第二产业增加值1803858万元，第三产业增加值1254716万元，同比增长1.3%。三次产业结构为12.2:51.8:36.0。
2022年，全县实现社会消费品零售总额1251163万元，同比增长1.9%。完成限额以上消费品零售额199912万元，同比增长4.6%。
2022年，城乡居民人均可支配收入为27850元，同比增长5.6%。完成城镇常住居民人均可支配收入42097元，增长 4.5%；完成农村常住居民人均可支配收入19819元，增长5.9%。
构建国土空间开发保护新格局。优化国土空间布局，加强区域功能分工与合作，突出中心城区发展，聚力打造“一核三区四组团”（一核：以城关镇为主的主城区；三区：凤凰湖新区、河东片区、刘集新城区；四组团：城市规划区组团、新集岳张集顾桥钱庙沉陷区组团、朱马店杨村古店尚塘凤台北高速组团、丁集关店大兴凤蒙路组团），实现一核三区和四组团联动发展、老城区和新城区互补发展、城市和乡村融合发展。逐步形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局。
寿县，别称寿州、寿春，是安徽省淮南市下辖县，位于安徽省中部，淮河南岸，八公山南麓。东邻长丰县、淮南市，西隔淠水与霍邱县为邻，南与合肥蜀山区、肥西县、六安市毗连，北和凤台县、颍上县接壤，国土面积为2948平方公里，其中耕地面积为276万亩，素有“地下博物馆”之称。全县户籍人口139.29万人，常住人口83.78万人。
坚持制造强县战略，以产业链现代化、创新链自主化、供应链适配化为主线，走创新驱动、外向带动、错位竞争、链式集聚、项目为王的工业经济新发展路径。力争“十四五”期间，寿县规上工业增加值年均增速高于全市平均水平，工业总量在全省各县中位次持续提升，在长三角产业一体化发展格局中发挥的作用更加突出。
2022年，全县地区生产总值为259.9亿元，同比增长5.8%。其中：一产增加值61.8亿元，同比增长3.4%；二产增加值为73.5亿元，同比增长15.1%；三产增加值124.6亿元，同比增长2.3%。
2022年，全年规上工业增加值同比增长6.7%，其中股份制企业同比增长5.3%、外商和港澳台商投资同比增长8.0%、国有控股企业同比增长9.4%。全县战新企业产值同比增长9.2%，高技术产业增加值同比增长5.4%。
2022年，全县城乡居民人均可支配收入22953元，同比增长6.0%，其中：城镇常住居民人均可支配收入33221元，同比增长5.0%；农村常住居民人均可支配收入15156元，同比增长6.4%。
构建以八公山、瓦埠湖,淮河、安丰塘等主要生态要素为重点的生态廊道。继续实施新型城镇化战略，构建北部县城、南部新桥产业园为重点的城镇化格局。突出主体功能，加快城镇化地区经济和人口资源集聚，加强基本农田和生态空间保护，增强农业生产能力.形成县域“多规合-”、主体功能明显的“两核两廊三片区国土空间开发保护新格局。
“三片区”：北部文旅融合片区、中部现代农业片区、南部新型工业片区
NO.5丨伍
淮南房地市场
土地市场历年总结：近7年淮南市区涉宅用地供应量平均为108万㎡，成交量平均86万㎡，供应成交率为80%，供应大于需求。成交楼板价整体呈上涨趋势，近3年成交楼面价在1800元/㎡左右。
2023年第一季度，市区山南新区1宗10亩居住用地供应。
淮南市区近五年成交量平均185.4万㎡，2022年市区成交量为111万㎡，受市场大环境叠加疫情影响，淮南整体成交量下滑，市场下行。
疫情放开后，市场回暖明显，第一季度成交量占比上一年度近50%。
NO.6丨陆
淮南土推来临
据了解，由淮南市人民政府主办，淮南市自然资源和规划局、第一房研究院承办的《楚风汉韵·山水淮南——2023年淮南市优质地块土地推介会》即将举行。
到时，会有多宗优质地块对外出让，整个推介会现场也是亮点颇多，精彩纷呈。
1、推介规模大：此次推介会，共有20宗，超3200亩优质地块对外亮相，淮南市区、凤台县以及寿县都要对外供地。
2、政企互动：多家大型国央企、龙头民企参与，现场面面对交流答疑，共论房地产市场发展。
3、权威性高：此次推介会由官方主办，在土地推介领域有着深厚经验的第一房研究院联合承办。
仅2023年开年几个月，第一房研究院就已先后承办了安徽省第二届新春土地推介会以及肥西、肥东、安庆、亳州、安庆、滁州、六安等多个专场推介会，实力雄厚，毋庸置疑。
NO.7丨柒
小结
华东工业粮仓、煤电航母。火与电淬炼出淮南这座“能源之都”最美丽的红色景致。
淮南历史悠久，文化底蕴深厚，西汉时刘邦封英布为淮南王，首置淮南国，后刘安在八公山招贤纳士，著书立说，编纂了千古名篇，被称为中国古代百科全书的《淮南子》，发明了华夏美食豆腐。
长江经济带、长三角区域一体化发展、淮河生态经济带、合肥都市圈等重大战略叠加，引江济淮、商合杭高铁等重大项目效应凸显；全面对接合肥都市圈战略平台，主动融入、精准接轨。深入推进合淮一体化，实施合淮产业走廊规划目标清晰。
五彩淮南，正开启转型提速高质量发展、全面融入发展新篇章！
