3月26日合肥市区备案住宅类商品房372套，备案均价24423元/㎡
第一名，招商四季臻邸备案53套，备案均价25043元/㎡。
第二名，招商雍润府备案28套，备案均价23406元/㎡；
第三名，华润城建望云备案16套，备案均价31733元/㎡；
1、土地端：BH202306地块于2023年5月30日成交，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%。
①项目首开至今累计供应705套，备案387套，去化率54.89%。
3、区位：项目位于位于历口路与郎溪路交口西北角，周边有包河大道、上海路、南二环、郎溪路等城市主干道。
总结：项目位于淝河板块核心，地块周边配套成熟，临近地铁4、6号线，周边还有罍街、星隆购物广等。医疗方面周边有合肥市第三人民医院（新院区）和安徽中医院（新院区）。
1、土地端：包河区BH202211号地块于2022年6月23日成交，成交总价122661.7万元，楼面价12013元/㎡，住宅历史成交均价2.4万/㎡。
①项目首开至今累计供应897套，备案698套，去化率77.7%。（含开盘）
3、区位：项目位于合肥市包河区秋浦河路以南、历口路以东，该地块位于包河区淝河板块，毗邻郎溪路高架、东二环主干道，周边汇聚地铁1、4号线，距离地铁4号线尧渡河路站约800m。
总结：招商雍润府位于包河主城，南侧就是高架桥，北侧大市场居多，南面为合肥工业经济职业技术学院，与包河招商雍荣府相距不远。基本的生活配套较为齐全。
1、土地端：BK202302地块于2023年3月底成交，总价350134.75万元，住宅楼面价A地块：14218.75元/㎡，B地块：15511.36元/㎡，溢价率57.95%。，住宅历史成交均价3.47万/㎡。
①项目首开至今累计供应844套，备案493套，去化率58.41%。
3、区位：项目位于滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北，临近地铁1号线
总结：望雲项目，位于环湖CBD板块，毗邻八百里巢海湖岸线，塘西河公园、金斗公园一路之隔，地理位置优中选优。地块南侧为首创奥特莱斯，距离万慈小学、地铁1号线九联圩站也比较近，附近滨湖顺园、万达悦湖院小区，城市界面较好。
第一房研究院