在此次控规调整中，东方大道和相山路交口东北角规划为商业地块，XZZJ-A04-03、07，XZZJ-A07-03、05等地块商业用地调整为居住用地，目前现状为磨店美食街。
该控规位于包河区紫云路与福建路交口西北角，规划BH20-A-07-01为二类城镇住宅用地，容积率≤1.8，建筑密度<22%，绿地率>40%;BH20-A-09-01为二类城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度<22%，绿地率>40%。
地块周边次新房较多，西侧保利和光尘樾，南侧招商雍和府。我们来看下周边的二手房情况。招商雍和府、江山印、龙湖紫云赋价格都在3.2万元/m²左右，天津路北边，招商雍华府、保利和光尘樾、绿城蘭园价格在3.4-3.8万元/m²左右。
该控规位于庐阳区临泉路与颍上路交口西北角，属于临泉路板块。规划1宗涉宅用地和商业用地，住宅面积26.4亩，商业10.65亩。
地块周边教育配套雄厚，有庐阳实验小学、合肥市庐阳中学、合肥市长江路第二小学(橡树湾校区)等，商业方面，地块东侧500米是合肥荟聚，南侧是庐阳万象汇，交通方面，临近地铁3号线，交通便利。
说到庐阳区，我们来看下庐阳的城市更新范围。
1、龙王片区
东至四里河路，南至北二 环，西至怀王路，北至三西路，涉及大杨镇龙王社区、高桥社区和照山社区，总面积 58.3695 公顷，拟征收其中 7.3308 公顷土地。
成片开发的必要性、主要用途和实现的功能如下：
2、上东片区
地处大房郢路与北二环路交口东北角，北至清源路，东至潘集路，涉及杏花村街道桃花园社区，总面积11.8444 公顷，拟征收其中 5.7561 公顷土地。
3、桃花南片区
东至李郢孜路，西至潘集路，南至合九铁路，北至北二环路，涉及四里河街道桃花园社区，总面积 22.3438 公顷，拟征收其中 5.0561 公顷土地。
4、颍上路片区
东至颍上路，南至临泉路， 西至界首路，北至凤台路，涉及海棠街道藕塘社区， 总面积 9.4034 公顷，拟征收其中 0.6057 公顷土地。
5、杨冲何大郢片区
地处阜阳北路与淮北路交口东 北角，北至凌湖路，东至天河路，西至阜阳北路，南至淮北 路，涉及庐阳区林店街道菱湖社区杨冲组以及何大郢组，总面积 36.4508 公顷，拟征收其中 13.1497 公顷土地。
6、铝厂片区
东至天河路，南至洪河路，西 至阜阳北路，北至北城大道，涉及林店街道金池社区，总面积 71.3684 公顷，拟征收其中 6.1463 公顷土地。
当前，板块内最大的城中村——龙高照片区已正式拆迁，后期随着照山、高桥等城中村的改造，对外释放大量优质土地的同时，也将极大提升片区的城市面貌。
