9月10日合肥市区备案住宅类商品房20套，备案均价24919元/㎡。
1、土地端： 庐阳区LY202203号于2022年3月17日成交，总价54043.1万元，居住楼面价9074.95元/㎡，溢价率12.56%。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应526套，备案388套，去化率73.76%。
②主力面积段100-110㎡
3、区位：项目位于庐阳区大杨镇四里河路与规划二路交口，项目周边有地铁S1号线，公交143、803、300路。
总结：项目生活配套完善，教育有安三小，四十二中，医疗配套有中科大附属第一医院西区，庐州医院四季青分院，项目自带7000方睦邻中心，紧靠明发商业广场、万科广场等。
1、土地端：瑶海区YH202211号于2022年9月23日成交，成交总价309528.07万元，住宅楼面价9319.57元/㎡，住宅历史成交均价2.06万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应2254套，备案2078套，去化率92.19%。（含开盘）
②主力面积段108-196㎡
3、区位：合肥市长江东大街与花冲路交口
总结：项目位于瑶海核心区，位置非常优越，周边交通便利，门口就是地铁4号线与2号线交口的站点东七里站，花冲公园、宝业东城广场、蚌埠路4小、市二院、38中南陵路校区都在附近。
