9.13合肥市区备案住宅类商品房51套，备案均价2.1万元/㎡。
1、土地端： 蜀山区SS202302号于2023年4月25日成交，总价79810万元，住宅楼面价6818.18元/㎡，溢价率0.00%。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应366套，备案116套，去化率31.69%。
②主力面积段100-170㎡
3、区位：项目位于蜀山区小庙镇金水湾路与西城大道交口东北，临近主干道长江西路、望江西路，可直达高新、蜀山等城区。
总结：项目位于运河新城核心区域，作为十四五规划的五大重点发展片区之一，运河新城被寄予厚望。教育方面汇集了合肥八中、五十中西校、安居苑小学、西园新村小学等名校教育资源，西侧不远处便是心湖公园。
3、区位：项目位于安徽省合肥市高新区长江西路与长宁大道交口西北角，地铁2号线&7号线（规划中）无缝接驳，双主干道畅通全城。
总结：项目位于蜀西湖板块，是高新区唯一120分满分竞品质项目，商业有砂之船奥莱、高新银泰等，医疗方面有省妇幼保健院、安医大高新分院等。教育方面：合肥八一学校、合肥新华公学、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学。
1、土地端：YH202308号地块于2024年6月28日成交，成交总价31707.36万元，住宅楼面价11085.71元/㎡，住宅历史成交均价2.38万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应134套，备案30套，去化率22.39%。
②主力面积段110-143m²
