11月12日合肥市区备案住宅类商品房18套，备案均价23681元/㎡。
高速尚阖院项目分析：
1、土地端：滨湖区BK202206号地块于2022年9月23日成交，成交总价344943.6万元，住宅楼面价13909.09元/㎡，住宅历史成交均价2.7万/㎡。
2、市场端：①项目首开至今累计供应1306套，备案754套，去化率57.7%。（含开盘）②主力面积段143-248㎡。
3、区位：项目位于合肥市滨湖区嘉陵江路与四川路交口，近邻地铁5号线贵阳路站／滨湖竹园站，畅达全城。
总结：项目西侧协和双语国际学校，南侧师范附小三小贵阳路校区、合肥市第四十八中学阳光南校区，市政幼儿园（规划中），四川路小学（规划中），学府资源云集；云街商业街、首创奥特莱斯、融创茂等众多城市级商业中心。
总结：项目拿地开发商是庐阳城市更新公司，属于庐阳区国资，项目采用代建代管模式，代建管理公司是招商地产。老城区商业配套齐全，周边有祥源广场，欢乐颂购物中心，置地财富广场，庐阳万象汇，新天地国际中心，方圆荟等。
①项目首开至今累计供应468套，备案458套，去化率97.86%。（含开盘）
