庐阳区，作为合肥市历史文化名城的核心地带，近年来在城市化进程中持续展现新活力。其中，四里河板块作为庐阳区向北扩展的关键区域，凭借其得天独厚的地理位置和全面的资源配套，正逐步崛起为城市发展的新亮点。在此背景下，由兴港投资与和昌集团联合开发的兴港|和昌·湖畔云栖项目，是四里河板块内较为稀缺的低密度改善型住宅楼盘之一。
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双强合作 共筑庐阳主城新面貌
湖畔云栖项目位于合肥市庐阳区四里河板块，地处八公山路与兴杨路交口，四区交汇的优越位置使其不仅享有四通八达的交通网络，更坐拥丰富的城市资源。项目主打低密洋房和瞰景高层，通过科学合理的规划布局，营造出了一个内外皆园的生态低密之境。
作为项目的开发方，千亿级国企兴港投资和百强房企和昌集团的强强联合，为湖畔云栖注入了强大的品牌实力和品质保障，两家企业各具实力，共同为庐阳乃至合肥的人居品质注入了新的活力。
兴港投资，成立于2012年10月9日，是一家千亿级国有独资企业。公司秉承“诚信规范、合创共赢”的经营理念，致力于打造具有国际化视野和现代化管理水平的一流企业，并立志成为受尊重的城市运营商。多年来，兴港投资在城市建设领域取得了显著成就，积累了丰富的经验。
和昌集团，创立于2003年，是中国领先的不动产领域的资产管理专家。历经19年的发展，和昌集团逐渐形成了华东、华南、华中+X产城融合与合作开发平台的发展布局，进驻了18座城市，打造了60余个项目。在庐阳区域，和昌集团已经深耕13年，匠心打造了多个优质项目。
此次与兴港投资再度携手，是双方在云系产品上的再次升级，旨在以2.0改善著作，革新四里河品质人居封面。
三纵两横，五园合围
在区域配套方面，湖畔云栖周边交通便捷，三纵两横的路网结构加上地铁S1号线（在建）的加持，让居民出行更加便捷。
教育资源方面项目周边安庆路三小、南门小学湖畔花园分校、四十二中湖畔校区，项目北侧还规划中小学和幼儿园用地，项目周边规划了两座幼儿园和一座九年制中小学，为孩子的教育成长提供了坚实的保障。
医疗配套方面，庐州医院、安徽省立医院西区等优质医疗资源环绕，为居民的健康保驾护航。
此外，项目周边还拥有董铺湖、大房郢水库双湖环绕，以及双水公园（在建中）、董铺国家湿地公园、庐州公园等五大公园围合，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。
在户型设计方面，湖畔云栖提供了多样化的选择，满足不同家庭的需求。无论是99-109㎡的瞰景高层，还是110-143㎡的湖境洋房，都采用了人性化的设计，让每一寸空间都得到了充分利用。同时，项目还配备了约8000㎡的睦邻中心，为居民提供了丰富的社区服务和活动空间，让居民在享受高品质生活的同时，也能感受到社区的温暖和关怀。
目前，湖畔云栖去化率高达93%，项目上月底已经交付，目前还有少量现房在售，属于尾盘清盘状体，有意向的需要抓紧时间。项目高层均价约为2万㎡，洋房均价则在2.3万~2.4万/㎡之间。装修标准为3500元/㎡。
并且，兴港和昌·湖畔云栖也可领取合肥楼市大额核销券，购房返现0.7%总房款，领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否因为如果未经报备就自行去售楼部，会被开发商判定为自访客户，这种情况就无法领取合肥楼市购房优惠券。
2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。
3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）
4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。
5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。
6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。
7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。
9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。
第一房智库观点：
综上所述，湖畔云栖作为庐阳主城芯的生态低密住区，凭借其诸多优势已成为品质生活之选。未来，随着四里河板块的持续发展，其价值有望进一步彰显，成为庐阳的理想宜居之地。对于追求高品质居住环境的购房者来说，湖畔云栖是值得关注的选择之一。
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