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5宗超500亩！滁州2025年供地计划曝光~
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5宗超500亩！滁州2025年供地计划曝光~

5宗超500亩！滁州2025年供地计划曝光~ 第一房研究院
2025-02-20
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2月13日，由安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会、安徽省广告协会房地产分会主办，第一房智库研究院承办的“好地好政策 皖美启新程”——2025年安徽省第四届新春土地推介大会举办，会上滁州推介了5宗优质地块。


NO. 1｜壹

滁州城市优势

区位优势：滁州地处安徽省东部，是长三角一体化中心区城市、南京都市圈核心伙伴城市。从滁州出发，1小时可达南京禄口国际机场，1个半小时直达合肥新桥国际机场。京沪高铁、沪汉蓉高铁穿境而过，到北京仅需3小时52分钟，到上海仅需1小时34分钟。滁州，就是这样一个“四通八达”的交通枢纽。


经济实力：滁州是安徽高质量发展的重要一极，2024年前三季度实现生产总值3024.24亿元，同比增长4.7%。光伏、半导体、智能家电等八大支柱产业蓬勃发展，吸引了惠科光电、康佳、创维等知名企业落户。滁州，就是这样一个“潜力无限”的投资热土。

文化底蕴：滁州是帝王之乡、文化名城，有1400多年历史。这里诞生了《醉翁亭记》《儒林外史》等千古名篇，是鲁肃、徐达、吴敬梓等历史文化名人的故里。滁州，就是这样一个“底蕴深厚”的人文之城。

生态环境：滁州是江淮明珠，南临长江、北枕淮河，七百万亩森林郁郁葱葱，上千座水库星罗棋布。琅琊山、醉翁亭、明皇陵等风景名胜，让滁州成为全国文明城市、国家园林城市、国家森林城市。滁州，就是这样一个“美不胜收”的生态家园。


NO. 2｜贰

滁州2025年拟上市地块


2025年第四届新春土地推介大会滁州共推出5宗地块，位于老城区和城南片区，合计519.72亩。
地块1：南谯路与清流路交叉口东北侧
交通便利：紧邻南谯路、清流路两大主干道，滁宁城际近在咫尺。
配套完善：周边有滁州市第二小学、滁州市实验中学（东校区）、滁州市第五人民医院，还有万达广场、乐彩城购物中心等。
景观优美：北靠人民广场，南临清流公园，琅琊山景区近在咫尺。
潜力无限：容积率1.4-1.8，拟出让面积147.48亩，适合打造高品质住宅与商业综合体。


地块2：丰乐大道东侧，月季路南侧
交通枢纽：紧邻滁宁城际花博园站，交通四通八达。
配套醇熟：周边有滁州职业技术学院、滁州市第一人民医院（南区）、南京市儿童医院滁州分院。
生态宜居：西靠滁州花博园，鳌鱼塘公园环绕，居住氛围浓厚。
投资价值：拟出让面积70.2亩，容积率1.4-1.8，是打造高端住宅与商业配套的不二之选。


地块3：龙兴路辅道北侧、南直隶路西侧
交通优势：龙兴路衔接西涧路与滁州大道，滁宁城际近在咫尺。
配套丰富：周边有滁州职业技术学院、滁州市第一人民医院（南区）、新城吾悦广场等。
生态宜居：紧邻滁州花博园，环境优美。
发展潜力：拟出让面积81.6亩，容积率1.4-1.8，适合开发高品质住宅与商业项目。


地块4：仁义路与人民东路交叉口西南侧
交通便利：北侧人民东路、东侧仁义路，交通四通八达。
配套成熟：周边有明湖小学、敬梓中学、滁州市第十一中学，还有吾悦广场、港汇中心等。
生态优美：周边有城南湿地公园、滁州奥体中心、明湖公园。
投资潜力：拟出让面积101.54亩，容积率1.2-1.6，是打造高端住宅的理想之地。
地块5：仁义路与人民东路交叉口东南侧
交通优势：位于城市主干道交汇处，交通极为便利。
配套完善：周边有滁州市第十一中学、明湖小学、滁州奥体中心等。
生态宜居：周边有城南湿地公园、明湖公园等。
开发价值：拟出让面积118.9亩，容积率1.4-1.8，适合开发大型住宅与商业综合体。


NO. 3｜叁

结语


滁州土地推介会，不仅是一场土地的盛宴，更是一次城市机遇的展示！滁州，凭借其得天独厚的区位优势、雄厚的经济实力、深厚的文化底蕴和优美的生态环境，已经成为长三角一体化发展的重要增长极。2025年拟上市的这些地块，无疑是滁州城市发展中的“明珠”，它们不仅具有极高的投资价值，更承载着滁州未来发展的无限可能。如果你还在寻找下一个投资热土，滁州的土地，绝对值得你拥有！


【声明】内容源于网络
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第一房研究院
第一房研究院公众号隶属于合肥第一房网络科技有限公司，依托院校、研究机构、媒体等资源组建核心团队。自主研发的筋斗云AI楼市指数系统，覆盖土地、房产等数据。作为政企与土地之间的桥梁，精准对接客户需求，助力项目快速落地。
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