土地市场
成交方面，本周安徽省16地市成交8宗涉宅用地，成交面积45.94万m²，总成交金额21亿元。
数据来源：第一房研究院AI楼市指数系统
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从近6周土地供求来看，本周周成交是近6周成交量最高的。本周成交的8宗地中，有5宗都是滁州市的，其中有4宗是城投拿地，1宗为金鹏地产竞得。
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供应方面，合肥九区本周供应8.14万m²。
成交方面，合肥九区本周成交4.53万m²，环比上涨24.51%，成交均价24233元/m²，环比上涨1.96%。成交金额11亿元。
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分区域来看，包河区成交占比37.43%，九区排名第一，瑶海区占比22.72%，九区排名第二，经开区占比13.25%，九区排名第三。
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从成交面积段来看，本周环比110-130m²和130-150m²的面积段上涨趋势明显，合肥改善户型占比在逐渐增大。
数据来源：第一房研究院AI楼市指数系统
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本周合肥市区商品房住宅备案309套，备案均价24226元/㎡。
②主力面积段125-143㎡
1、土地端：瑶海区YH202303号地块于2023-06-28成交，居住成交单价1550万/亩，总价184217万元，楼面价：A地块：10568.13元/平；B地块：10108.65元/平，溢价率14.81%
2、市场端：
①项目首开至今累计供应528套，备案277套，去化率52.46%。
②主力面积段109-182㎡
3、区位：项目位于瑶海区临泉东路以南、和县路以东，毗邻东二环、地铁4号线站塘站。
总结：项目位于瑶海万达板块，周边除了临近万达广场，生活氛围浓厚。教育资源有行知学校本部，还有行知学校、行知小学（恒通校区）、合肥市东升小学、安大江淮学院等。
本周二手房市场挂牌总套数36838套，环比下降27%，挂牌均价17304元/m²。
分区县来看，滨湖区挂牌面积最高，政务区的挂牌均价最高。
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