1、土地端：瑶海区YH202211号于2022年9月23日成交，成交总价309528.07万元，住宅楼面价9319.57元/㎡，住宅历史成交均价2.06万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应2203套，备案1925套，去化率87.38%。（含开盘）
②主力面积段108-196㎡
3、区位：合肥市长江东大街与花冲路交口
总结：项目位于瑶海核心区，位置非常优越，周边交通便利，门口就是地铁4号线与2号线交口的站点东七里站，花冲公园、宝业东城广场、蚌埠路4小、市二院、38中南陵路校区都在附近。
1、土地端：BH202312号地块于2023年12月28日成交，成交总价116047.6万元，住宅楼面价11250元/㎡，住宅历史成交均价2.46万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应207套，备案39套，去化率18.84%。
②主力面积段113-188㎡
3、区位：合肥市包河区上海路以东、歙县路以北
总结：项目位于价值全面爆发的淝河板块中心，位置非常优越，地铁4号线、6号线（建设中）双轨交通便捷通往全城，附近还有新开业的M2级别的包河万象汇，合肥一中教育集团淝河校区、48中教育集团高铁路校区等优质教育齐聚，坐拥淝河中央公园、淝河支流-关镇河景观走廊。
总结：项目位于淝河板块核心，地块周边配套成熟，临近地铁4、6号线，周边还有罍街、星隆购物广等。医疗方面周边有合肥市第三人民医院（新院区）和安徽中医院（新院区）。
