3、区位：项目位于安徽省合肥市高新区长江西路与长宁大道交口西北角，地铁2号线&7号线（规划中）无缝接驳，双主干道畅通全城。
总结：项目位于蜀西湖板块，是高新区唯一120分满分竞品质项目，商业有砂之船奥莱、高新银泰等，医疗方面有省妇幼保健院、安医大高新分院等。教育方面：合肥八一学校、合肥新华公学、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学。
1、土地端： 新站XZ202203于2022年6月23日成交，成交总价57122.32万元，住宅楼面价6420元/㎡，住宅历史成交均价1.57万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应805套，已售584套，去化率72.54%。（含开盘）
②主力面积段89-99㎡
3、区位：合肥市[ 新站区 ] 学林路与大众路交口东南角。
总结：学林拾光小区项目位于职教城板块，西侧紧邻合肥市经贸旅游学院和合肥工业学校，北侧一路之隔为合肥特殊教育中心，东北侧不远就是融创邦泰云起星辰。周边配套相对较成熟，地块距离地铁 3 号线相城路站、职教城东站直线距离约 1.5 公里，步行较远；周边有学林路、大众路、包公大道等，交通出行较为便捷。
