9月11日合肥市区备案住宅类商品房15套，备案均价27621元/㎡。
本日楼盘备案TOP10：
第三名，金隅中交山湖云筑备案1套，备案均价24830元/㎡；
3、区位：项目位于安徽省合肥市高新区长江西路与长宁大道交口西北角，地铁2号线&7号线（规划中）无缝接驳，双主干道畅通全城。
总结：项目位于蜀西湖板块，是高新区唯一120分满分竞品质项目，商业有砂之船奥莱、高新银泰等，医疗方面有省妇幼保健院、安医大高新分院等。教育方面：合肥八一学校、合肥新华公学、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学。
融创光合森林（光合森林）项目分析：
1、土地端：新站区XZ202109号地块于2021年12月8日成交，成交总价68680.24万元，住宅楼面价7425.60元/㎡，住宅历史成交均价1.7万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应832套，已售425套，去化率51.08%。
②主力面积段89-105㎡
3、区位：项目位于新站区职教城板块，新站区学林路以北、大众路以东，周边有大众路、学林路等城市主干道。此外，项目邻近地铁3号线相城路站，出行更加便利。
总结：融创光合森林项目为新站区新兴楼盘，项目周边规划配套完善，包括黉街、学林公园等。此外，项目自建9班幼儿园，周边大学林立。环境优良且教育资源丰富，紧邻主干道，通勤便捷。
