合肥的“政务区”是土地稀缺，寸土寸金。但它的地位和房价让很多人望而却步。
话说谁不想住在寸土寸金的政务区呢？
100多万能在政务区买房吗？
能！
来源：合肥楼市政务区航拍
NO. 1｜壹
政务区房地产市场
合肥市政务区的土地稀缺，文渊府是目前政务区唯一在售新房，备受市场关注。作为合肥首批人才公寓转市场化商品住宅，项目均价约3.4万/㎡，且和市场在售的新房一样，购买和出售均不受限制。
这也是政务区当前唯一有房在售的新盘，很多客户都是区域内的置换客户。毕竟，政务区的新房真的相当稀缺。但可能产品上会尤其内卷的合肥新房产品相比，在品质上远差于现在的新房。以政务区文渊府180平米来说，这种户型已经在当下过时了，目前主流是大阳台及大开间，远大九庐180平米户型可以超大横厅，南北通透，而且整个户型利用率较高。
文渊府180㎡户型图
来源：贝壳找房
恒大华府
来源：贝壳找房
旭辉中央宫园
旭辉中央宫园项目地处合肥市政务文化新区核心地段，东临合作化南路，距金寨路高架仅800米，南向二级城市主干道环湖北路，西接潜山路，该小区近期成交均价在2.13万/m²。
这套82.87平，三室两厅，190万，精装三房。
来源：贝壳找房
太阳海岸花园
小区位于习友路和祁门路交口（新八中对面）。小区共有9栋楼，总计2235户。小区边就是匡河，地理位置好，周边成熟小区较多，居住氛围浓厚。该小区近期成交均价在1.9万/m²。
这套89.53平，三室两厅，182万，精装三房，另带10平储藏室。
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还有很多100多万就能买的政务区房源，如果有想要买房，可以联系我们。
接下来给大家推荐一套网友联系我们帮卖二手房安粮城市广场的房源，让我们一起来看看。
100多万买政务区50中学区房
蜀山区，安粮城市广场，精装，107.08㎡4室2厅1卫！,182万
卖家自述：
我的房子位置很好，房型和楼层都很好，102.83平，还送一个房间，面积大约13平，双阳台。10栋，在安粮城市广场南门口，远离高架。
联系电话：4009687908
该小区在2022年的时候最高成交均价在1.96万/m²左右，2024年成交均价是1.6万/m²，下降幅度算是较小的。从近期的成交情况来看，11月的挂牌均价1.78万/m²，11月成交均价在1.54万/m²，当前价格是较低位，有意向的可以选择入手该小区。
首先该户型是四室一卫，有两个卧室是配备阳台，面积107m²能有4室，空间的利用很高，卫生间还是明卫，通风较好。
来源：业主提供
来源：业主提供
来源：业主提供
总体来看，小区的区位优势明显，地处政务区旁边，周边的医疗、商业、交通都比较好，并且学区比较好，学校在政务区，中学是合肥名校初中。有意向的可以入手。
结语
如果有网友看中该房源，可以私信联系我们或者拨打联系电话：4009687908。
