龙湖亚伦·璟云上府——东新文教CLD，学府新标杆购房优惠2.5万- 大数跨境

第一房研究院

2025-01-05

在合肥东部新中心这片热土上，龙湖亚伦·璟云上府以其过硬的实力脱颖而出。项目紧邻合肥一中瑶海校区、三十八中及和平路小学，三大名校环绕，为业主子女提供从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。同时，项目作为高品质改善社区，以精装交付标准，配备中央空调、新风系统、地暖等智能家居设备，更推出交3.7万享5万团装+车位的超值福利，真正做到拎包入住，省心省力又省钱。

NO.1|壹

东部新中心高品质洋房

近年来，合肥东部新中心凭借其独特的地理位置和优越的发展条件，吸引了大量投资和关注。作为合肥十四五规划的“一区四级”之一，东部新中心与政务、滨湖并驾齐驱，成为合肥四大中心之一。总投资约1507亿，布局五大主导产业，已落地“一谷三基地”重磅产业平台，预计2025年将带动2800亿产值。这一系列的利好消息，使得东部新中心成为合肥楼市的新热点。

NO.2|贰

优质学区，尊享繁华配套

项目坐拥合肥一中瑶海校区、三十八中以及和平路小学三大名校的环抱之中，为业主的孩子们精心打造了一条从幼儿园至高中的全方位、高品质教育链。

位置：项目位于合肥东部新中心核心区域，紧邻二环郎溪路、龙岗路、裕溪路等交通要道，约10km即可到达老城、政务、滨湖三大中心，约1km即达地铁6号线，便捷高效出行。

区域配套：项目周边拥有丰富的自然景观资源，如瑶海湾湿地公园、滨水公园等。

同时，还拥有最繁华的3大商圈——瑶海万达、瑶海天街、保利广场，生活购物极为便利。

东部新中心总投资约1507亿，集中建设高能产业、高阶配套，汇聚合肥一中瑶海校区、市博物馆、市儿童医院、市青少年活动中心、冰雪乐园等科教文娱资源，满足孩子成长中的各项需求。

户型：项目推出约118-143㎡洋房户型及约121-131㎡小高层户型，满足不同家庭的需求。其中，约118平四房两厅两卫户型尤为罕见，约143平MAX面宽四房户型则彰显奢阔。

NO.3|叁

优惠来袭！返现2.5万/套

龙湖亚伦·璟云上府总378套，还有265套房源在出售，项目备案价2.4万每平。目前3栋5栋10栋还有少量房源在，1栋12栋存量充足，其中12栋为新加推的小洋房。年尾邻近，项目推出了一系列优惠活动。交3.7万即可享受5万团装+车位的超值福利，同时还可选择两种不同风格的软装包，真正实现拎包入住。

龙湖亚伦·璟云上府可领取合肥楼市大额核销券，购房返现2.5万/套（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，因为如果未经报备就自行去售楼部，会被开发商判定为自访客户，这种情况就无法领取合肥楼市购房优惠券备注：

1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。

2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。

3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）

4.客户必须按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。

5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。

6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。

7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。

8.核销券有效期详见第一房小程序，逾期无效。

9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。

第一房智库观点

龙湖亚伦·璟云上府凭借其优越的地理位置，紧邻合肥一中瑶海校区、三十八中及和平路小学等优质教育资源，为居民提供了从幼儿园至高中的全面教育支持。此外，该项目以高品质的产品质量和丰富的配套资源，在合肥楼市中脱颖而出。尽管当前房地产市场面临挑战，龙湖亚伦·璟云上府依然能够维持良好的品质，这充分展示了其强大的市场竞争力和品牌信誉。

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