黄浦江畔，共话珠城新篇。2025年11月26日，由蚌埠市自然资源和规划局主办的“淮河明珠 智造之城——2025年蚌埠市土地（项目）招商暨战略规划研讨会”在上海成功举办。会议立足长三角一体化发展大局，向国内外优秀企业全面展示了蚌埠优越的投资环境、巨大的发展潜力和广阔的合作前景。

蚌埠市人民政府副市长张铭出席会议，中国人民政治协商会议蚌埠市委员会副主席乔树伟、蚌埠市自然资源和规划局党组书记、局长李坤圣、蚌埠市人民代表大会常务委员会城建工委副主任余忠、蚌埠市政府驻长三角办事处主任、蚌埠市政府上海招商分局局长王振宇、淮上区委常委、常务副区长胡垒、蚌山区政府副区长张方永等领导及部分市区国有企业负责人参加，与近百位来自金融、规划设计、开发建设、运营管理等领域的行业翘楚共聚一堂，共商合作，共绘蓝图。

NO.1|壹

彰显开放诚意，描绘合作愿景

活动在隆重而热烈的氛围中拉开帷幕。蚌埠市人民政府副市长张铭首先登台为大会致欢迎辞。他在致辞中代表蚌埠市政府，对与会嘉宾表示了热烈的欢迎和诚挚的感谢。

蚌埠市人民政府副市长 张铭

张铭副市长指出，本次会议不仅是一次土地资源的集中推介，更是一次围绕“土地全周期运营”展开的全方位合作对接。他特别强调，蚌埠市中心城区商品住宅去化周期趋紧，部分区域市场供应趋紧，亟需有远见、有实力的企业家带来新项目、新产品、新活力。

为此，蚌埠市将围绕投资者有意向的地块，提供“一企一策”的精准服务。在符合控制性详细规划的前提下，支持个性化定制条件，助力打造更贴合市场需求、更具竞争力的多元化产品。同时，蚌埠市始终坚持最严格的“净地”出让标准，确保每一块宗地权属清晰、配套完善、交付即可开工，周边公共服务与基础设施也将同步规划、同步建设，全力为投资者营造安心、省心、放心的投资环境。

张铭副市长最后表示，当前长三角一体化发展已进入纵深推进阶段，蚌埠正处于多重战略叠加的机遇期。他真诚期待广大企业家朋友抢抓机遇、投资蚌埠，在积极参与蚌埠城市建设的同时实现企业更大发展。蚌埠市将全力打造公平竞争的市场环境、公正透明的法治环境、宽松优惠的政策环境、高效廉洁的政务环境，为企业发展提供最优服务。

NO.2|贰

千亩优质资源，释放投资引力

7宗拟供应地块，聚焦核心区域

本次重点推介的7宗拟供应地块，总面积442亩，主要分布于龙子湖区（含经开区）、蚌山区和淮上区的核心发展板块。

龙子湖区作为城市发展的重要增长极，此次推出了包括中央创新区四组团5#、二组团5#、肿瘤区域医疗中心北侧地块以及备受瞩目的泰格生物地块。这些地块普遍具备容积率适中、交通便利、配套成熟的共同优势，尤其适合开发高品质住宅及相关商业配套。

经开区的智慧锦城二期地块和蚌山区的新城学校虎山校区小学部地块，均位于成熟生活区，周边教育、医疗、商业资源富集，生活气息浓郁，投资价值显著。

淮上区的三中南侧地块，依托淮河景观带和成熟的商贸基础，同样展现出打造高端住宅项目的巨大潜力。

9宗存量地块，平台公司携手合作

NO.3|叁

擘画未来蓝图，打造城市新极核

中国城市规划设计研究院上海分院张超所长系统介绍了龙子湖地区的价值特色与宏伟蓝图。

中国城市规划设计研究院上海分院 张超

龙子湖水面面积达8.4平方公里，与杭州西湖、徐州云龙湖体量相当，是蚌埠“自东向西进入城区的第一门户”，距离高铁蚌埠南站仅2.4公里，区位优势得天独厚。它不仅拥有省级风景名胜区、国家4A级旅游景区的“金字招牌”，更是一个集生态、文旅、高校、公共设施于一体的“第三代城市功能中心”。

规划指出，环龙子湖地区正致力于打造成为“时尚现代、视野开阔、开放活力”的未来湖区。片区预留了5片城镇开发边界，将重点布局滨水商业街区、青年潮流街区、文化植物园、亲子活动小镇等业态，并通过打通环湖绿道、预留垂湖视廊、分级控制建筑高度、分段策划滨水功能等精细化设计，确保区域发展的高品质与可持续性。目前，龙子湖西岸住宅均价约1.2万元/㎡，已成为蚌埠的城市“房价高地”，其投资价值与发展前景不言而喻。

本次招商会最引人注目的亮点，是蚌埠市提出的多元化合作模式。蚌埠房地产（集团）有限公司党委副书记、副总经理李刚作为平台公司代表进行宣讲，介绍了泰格生物地块优势及合作模式。

蚌埠房地产（集团）有限公司党委副书记、副总经理 李刚

蚌埠靓淮河水利投资集团有限公司房地产板块营销总监秦岭表示，他们已从"土地出让方"升级为"城市发展合伙人"，这种转变体现了蚌埠在招商引资理念上的创新突破。

蚌埠靓淮河水利投资集团有限公司房地产板块营销总监 秦岭

农业银行安徽省分行投资银行与金融市场部副总经理李欢在发言中表示，作为“国家的银行、人民的银行”，农行始终践行金融的政治性和人民性。他介绍，安徽农行已凭借全省领先的“双万亿”资产规模和在皖连续六年考核第一的优势，为服务长三角一体化和蚌埠发展做好了充分准备，将为企业提供全方位的资金支持方案。

农业银行安徽省分行投资银行与金融市场部副总经理 李欢

上海金驰建设集团有限公司合伙人、总规划师陆超从专业角度分享了城市规划设计的合作经验。他结合企业在湖南株洲与知名运动品牌合作打造“运动主题新城”的案例，阐述了如何通过资源整合与前瞻规划，为片区注入持续活力，并表示看好蚌埠这类城市在改善型需求方面的巨大市场。

上海金驰建设集团有限公司合伙人、总规划师 陆超

旭辉集团安徽公司投资总经理夏军作为开发建设类企业代表，分享了旭辉在参与城市建设，特别是在政府代建、商业开发、资本代建等模式上的实践经验与核心优势。他介绍，旭辉代建业务已布局全国近100城，服务超600个项目，与国资平台合作业务量占比达51%，展现了其“东家思维、管家心态”的专业操盘能力。

旭辉集团安徽公司投资总经理 夏军

随后，在蚌埠市主要领导及各位嘉宾的共同见证下，现场进行了金融支持、规划设计类、投资开发建设、运营类意向性框架协议签约，标志着合作取得了实质性进展。协议的签署，覆盖了项目落地的关键环节，构建了从资金、规划、建设到运营的全链条合作生态，为蚌埠的城市发展注入了新的强大动能。

NO.5|伍

淮河明珠耀长三角，合作共赢正当时

本次上海招商推介会的成功举办，是蚌埠市积极主动融入长三角一体化、推动城市能级跃升的铿锵足音。从市领导的诚挚邀约，到千亩优质资源的精准释放，从龙子湖宏伟蓝图的描绘，到全链条合作生态的构建，蚌埠向外界全面展示了一座历史悠久而又充满活力的城市所蕴含的巨大投资潜力与发展诚意。

淮河明珠，智造之城。站在新的发展起点上，蚌埠正以更加开放的胸襟、更加务实的举措，迎接四方客商，汇聚发展动能。我们坚信，在与各位“城市合伙人”的携手努力下，蚌埠必将谱写出一幅高质量发展的崭新画卷！

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