2025年9月19日，马鞍山市和县成功出让两宗地块，总成交金额达20481万元，为县域经济高质量发展注入新活力。

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两宗地块成功出让，城乡发展再提速

2025年9月19日，马鞍山市和县自然资源和规划局发布 《和国土告字[2025]10号》 公告，正式公布两宗国有建设用地使用权的出让结果。

此次成交的两宗地块分别位于历阳镇和石杨镇，用途涵盖住宅和商业金融，总成交面积达68126平方米（约102.188亩），总成交金额20481万元。

第一宗编号为和土出[2025]16号的地块位于历阳镇，面积66667平方米（约100亩），规划为住宅用地，容积率1.0-1.8，出让年限70年。

该地块起始价20314万元，最终由安徽和新城市开发有限责任公司以底价竞得。作为和县重点住宅项目，该地块的开发将进一步完善历阳镇的居住功能，提升城市品质。

第二宗和土出[2025]17号地块位于石杨镇，面积1459平方米（约2.188亩），规划为商业金融用地，容积率≤1.0，出让年限40年。

该地块起始价167万元，由安徽和县农村商业银行股份有限公司以底价竞得。此举将助力石杨镇商业服务功能提升，为当地居民和企业提供更加便捷的金融服务。

两宗地块的成功出让，充分体现了市场对和县发展前景的信心，也标志着和县2025年度土地供应计划正在稳步推进。

根据 《和县人民政府关于印发和县2025年国有建设用地供应计划和土地储备计划的通知》 （和政秘[2025]11号），2025年和县国有建设用地供应计划总量达3817.44亩。

其中住宅用地151.61亩，商服用地254.12亩，工业用地1224.9亩，充分保障了各类用地需求。同时，2025年土地储备计划总量3839.3亩，为未来发展预留了充足空间。

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规划引领发展，和县迎来多重利好

近年来，和县依托得天独厚的区位优势和资源禀赋，经济社会发展取得显著成就。根据 《和县国土空间总体规划（2021-2035年）》，和县正朝着“现代化滨江生态产业新城、宜业宜居宜游美丽新和州”的目标稳步迈进。

产业升级加速推进。和县积极融入长三角一体化发展格局，重点打造“一区四园”产业发展平台，包括和县经开区总部、绿色建材产业园、化工园区及浦和产业合作示范区。

规划至2035年，和县产业用地规模不低于20平方千米，为制造业高质量发展提供坚实空间保障。郑蒲港新区作为长三角江海联运中心和高能级物流枢纽，正在加快建设步伐。

人口集聚效应显现。和县坚持以人为核心的新型城镇化，合理确定城镇规模，优化城镇布局。

规划形成“1+1+3+3”的县域城镇体系，包括1个中心城区（和县中心城区），1个副中心（郑蒲港新区），3个重点镇（乌江镇、香泉镇、石杨镇）和3个一般镇（西埠镇、善厚镇、功桥镇）。

到2035年，基本公共服务实现均等化，支撑人的全面发展和人民共同富裕取得更为明显的实质性进展。

配套设施日趋完善。和县正在构建“1+2+7+N”的城乡公共服务设施体系，包括1个城市级综合公共服务中心、2个片区级公共服务中心、7个乡镇级公共服务中心和多个村（社区）级公共服务中心。

规划至2035年，中心城区公园绿地、广场步行5分钟覆盖率达到90%，人均体育场地面积达到2.65平方米/人，医疗卫生、教育文化等设施水平将大幅提升。

交通体系更加健全。和县正在形成“四横一纵”高速公路网和“六横三纵”的干线公路骨架规划建设宁和市域郊铁路、马含市域郊铁路等轨道交通项目。

加快推动湖北路过江通道、九华路过江通道等过江通道建设，形成6条过江通道，进一步缩短与南京都市圈的时空距离。

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  结语

和县此次成功出让两宗地块，不仅是土地市场平稳健康发展的体现，更是和县经济社会发展活力的重要见证。从住宅用地到商业金融用地，从历阳镇到石杨镇，显示出和县不同区域、不同用途土地的均衡发展和有效配置。

第一房智库观点：

和县作为马鞍山市的重要组成部分，正处在转型升级、跨越发展的关键时期。随着长三角一体化发展战略的深入实施，和县的区位优势、生态优势和发展优势将进一步凸显。

未来，和县应继续坚持规划引领，优化国土空间布局，保障产业发展空间，完善公共服务配套，提升城市功能品质，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

同时，要积极稳妥推进土地供应和储备工作，保障房地产市场平稳健康发展，为建设和县“蔬写和美、智绘和州”新名片提供有力支撑，为马鞍山市打造安徽的“杭嘉湖”、长三角的“白菜心”作出更大贡献。